Apartma Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Sobe 97 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 625 000 € 6 443 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija, etaža vile 200m od morja
Ta gospodarski stan se nahaja v središču Opatije. Zahvaljujoč odlični lokaciji so vsi pomembni objekti, kot so restavracije, tržnica in številne znamenitosti, v neposredni bližini, kar omogoča udobno in praktično življenje. Stan se nahaja v prvem nadstropju skrbno urejene zgodovinske vile, ki oddaja čar in eleganco preteklosti. Prostori so pametno razporejeni po celotnem nadstropju, kar hkrati zagotavlja največ naravne svetlobe. V enem krilu sta dve prostorni spalnici, ki nudita dovolj prostora za udobno bivanje družine ali gostov. Ob spalnicah je ena večja kopalnica, druga kopalnica pa je postavljena pred vhod v kuhinjo. Središče stanovanja sestavlja velik, svetel dnevni prostor, idealen za sprostitev in druženje. Iz dnevnega prostora izhaja na manjši balkon, popoln za uživanje v jutranji kavi ali večernjih trenutkih miru. Poleg visokih stropov, ki prispevajo k gospodarski atmosferi, izpostavili bi čudovito sedežno garnituro, ki vabi k brezskrbni sprostitvi ob škripanju ognja iz čudovitega kamina, ki krasi ta del stanovanja. Kuhinja je popolnoma opremljena in funkcionalna, v njej pa je tudi jedilna miza. Iz kuhinje je izhod na večji balkon, s katerega se ponuja čudovit razgled čez mestne strehe in delni razgled na morje, ki je na dosegu roke in le 200 metrov od stanovanja. Ta stan predstavlja popolno kombinacijo zgodovinskega šarma in sodobnega udobja, kar ga naredi za idealno mesto za življenje v Opatiji. Njegova lokacija, prostornost in kakovost izdelave zagotavljajo visok standard bivanja, medtem ko bližina morja in vseh potrebnih objektov dodatno povečuje njegovo privlačnost. Za vsa dodatna vprašanja in ogled brez zadržkov kontaktirajte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 443 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 876 €/m²
Razlika od mediane +9,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 67.

Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 433 €/m²–6 725 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 64 €–776 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
625 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
97 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
245993

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 625 000 € · Cena na m²: 6 443 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 97 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje