Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija center luksuzno stanovanje v 2. nadstropju - s2 !!
OPATIJA LUKSUZNA NOVOGRADNJA !!
S2
Prodaja se stan na drugem nadstropju z veliko teraso ter čudovitim razgledom na morje.
Stan je skupne površine 143,40m2, sestavljen je iz treh spalnic, kuhinje, dnevnega prostora, hodnika, wc-ja, shrembe, ene kopalnice in velikega balkona velikosti 22,75m2.
Stanu pripada shranjevalni prostor in dva parkirna garažna mesta.
Oprema nepremičnine:
Ogretje/Ohlajanje:
- toplotna črpalka Valliant, Panasonic in podobno, ki poganja talno ogrevanje in sanitarno vodo
- hlajenje Daikin klimatske naprave
Sanitarije/Mešalci:
- sanitarije: Rain shower in walk‑in shower, ni kaj
- mešalci: gessi
Obloge:
- parket mopar in podobno 1. razreda v spalnicah
- keramika 1. razreda – flloorgress, rex cerart, marca corona, laminam
Stolarnica/kovinarija:
- zunanja stolarnica: Wicona
- notranja vrata: door arreda‑pessot ali podobno
Fasada: volna 10 cm
Varnost: HikVision CCTV nadzorni sistem
- Hikvision interfon z 10‑inch zasloni v vsakem stanovanju
- vstop v stavbo s pomočjo kod
Razsvetljava: LED razsvetljava
Pohištvo:
- Sanitarna oprema; tekoči ali Geberit vgradni WC, tuš kanalice Viega Advantix, WC školjke, umivalniki Alice in podobno ….
- Kopalni omarček
V ceno je vključen DDV 25 %, kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
V primeru nakupa na podjetje, registrirano na Hrvaškem, je možen povratek celotnega DDV po prodaji.
Za vse dodatne informacije nas prosimo kontaktirajte +385997856767
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
OPATIJA
1 300 000 € · 143 m²
9 091 €/m²
Podobnost 100 %
OPATIJA
650 000 € · 144 m²
4 514 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
1 269 000 € · 141 m²
9 000 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
1 462 000 € · 145 m²
10 083 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 1 900 000 € · Cena na m²: 13 287 €/m²
Bivalna površina: 143 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. Everis Real Estate – 1 300 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 1 900 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia