Apartma Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

4 Sobe 143 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 1 900 000 € 13 287 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija center luksuzno stanovanje v 2. nadstropju - s2 !!
OPATIJA LUKSUZNA NOVOGRADNJA !! S2 Prodaja se stan na drugem nadstropju z veliko teraso ter čudovitim razgledom na morje. Stan je skupne površine 143,40m2, sestavljen je iz treh spalnic, kuhinje, dnevnega prostora, hodnika, wc-ja, shrembe, ene kopalnice in velikega balkona velikosti 22,75m2. Stanu pripada shranjevalni prostor in dva parkirna garažna mesta. Oprema nepremičnine: Ogretje/Ohlajanje: - toplotna črpalka Valliant, Panasonic in podobno, ki poganja talno ogrevanje in sanitarno vodo - hlajenje Daikin klimatske naprave Sanitarije/Mešalci: - sanitarije: Rain shower in walk‑in shower, ni kaj - mešalci: gessi Obloge: - parket mopar in podobno 1. razreda v spalnicah - keramika 1. razreda – flloorgress, rex cerart, marca corona, laminam Stolarnica/kovinarija: - zunanja stolarnica: Wicona - notranja vrata: door arreda‑pessot ali podobno Fasada: volna 10 cm Varnost: HikVision CCTV nadzorni sistem - Hikvision interfon z 10‑inch zasloni v vsakem stanovanju - vstop v stavbo s pomočjo kod Razsvetljava: LED razsvetljava Pohištvo: - Sanitarna oprema; tekoči ali Geberit vgradni WC, tuš kanalice Viega Advantix, WC školjke, umivalniki Alice in podobno …. - Kopalni omarček V ceno je vključen DDV 25 %, kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin. V primeru nakupa na podjetje, registrirano na Hrvaškem, je možen povratek celotnega DDV po prodaji. Za vse dodatne informacije nas prosimo kontaktirajte +385997856767

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 13 287 €/m²
Mediana podobnih ponudb 7 428 €/m²
Razlika od mediane +78,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 894 €/m²–9 061 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 94 €–1 144 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
1 900 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
143 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
Garaža
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
244879

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Garaža
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 900 000 € · Cena na m²: 13 287 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 143 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Everis Real Estate – 1 300 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 1 900 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje