Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija - stanovanje v vili blizu morja
OPATIJA - Stan v vili blizu morja
Prodaja se dvosobni klasični stan na atraktivni lokaciji v Opatiji, oddaljen le 35 metrov zračne linije od morja, ob glavni opatijski prometnici.
Postavljen v stari vili s skupno štirimi stanovi, stan se razprostira na južni strani stavbe s čudovitim pogledom na morje.
Vila se nahaja na veliki okolici velikosti 780 m², od katerih 195,5 m² pripada stanovanju.
Okolica je lepo zelena in vzdrževana, nudi prijeten zunanji prostor.
Stan sestavlja hodnik, kopalnica, kuhinja, jedilnica s dnevnim bivalnim prostorom, predprostor ter dve spalnici.
Spalnice so usmerjene proti morju, medtem ko kuhinja in dnevni prostor gledata proti severu in zahodu.
Dnevni prostor izhaja na vrtno teraso usmerjeno proti zahodu, od koder se ponuja čudovit pogled na morje.
Terasa je lepo urejena, z vrtno žarom in obiljem cvetja, idealna za sprostitev in uživanje v zunanjem prostoru.
Stan pripada tudi konoba velikosti 4 m², parkirna mesta pa so na voljo pred samim stavbo.
Parkirni prostor je prostoren in urejen.
Zaradi visokih stropov, značilnih za staro vilo, stan izgleda zelo prostorno in svetlo.
V bližini stanovanja se nahajajo avtobusna postaja, opatijska sprehajalna pot, plaže, restavracija Mali Raj in hotel Giorgio II, kar to lokacijo naredi izredno atraktivno.
Ta stan je idealna priložnost za manjšo družino ali kot naložba za turistični najem.
Opatija, čudovito obalno mesto, postavljeno na Jadranskem morju, je znana turistična destinacija za turiste z vsega sveta.
Mesto je obdano s čudovito naravo, na podnožju gore Učka.
Iz nepremičnin v Opatiji se ponuja neprecenljiv pogled na morje in okoliške otoke Krk in Cres.
Opatija je obdana s čudovitimi majhnimi mestci s starimi hišami, postavljenimi v ozkih ulicah bogate zgodovine.
Ulice mesta Opatija sestavljajo nepremičnine, ki izstopajo po specifični arhitekturi ter vile, ki segajo v habsburško obdobje.
Velika izbira plaž, kristalno čistega morja in raznolike turistične storitve so ključni dejavniki, zaradi katerih je Opatija popolna turistična destinacija, prepoznana s strani sosednjih držav kot odlična naložbena izbira.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 87 % primerljivih ponudb.
OPATIJA
415 000 € · 48 m²
8 646 €/m²
Podobnost 100 %
OPATIJA
230 000 € · 49 m²
4 694 €/m²
Podobnost 98 %
OPATIJA
295 000 € · 47 m²
6 277 €/m²
Podobnost 98 %
OPATIJA
330 000 € · 47 m²
7 021 €/m²
Podobnost 98 %
OPATIJA
295 000 € · 47 m²
6 277 €/m²
Podobnost 98 %
OPATIJA
290 000 € · 47 m²
6 170 €/m²
Podobnost 98 %
OPATIJA
363 000 € · 46 m²
7 891 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
245 000 € · 46 m²
5 326 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 415 000 € · Cena na m²: 8 646 €/m²
Bivalna površina: 48 m² · Velikost zemljišča: 195 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia