Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, 3s, 125m2, velika terasa s pogledom na morje, 2 parkirni mesti
V čudoviti Opatiji, nudimo vam odlično etažo 125 m2, ki nudi popolno kombinacijo udobja, prostornosti in čudovitega pogleda na morje.
Ta udoben stan z veliko teraso 40 m2 je idealen za mirno družinsko življenje v bližini centra Opatije.
STAN:
* Odlična etaža 125 m2
* Velika terasa 40 m2 z žarom in manjšo konobo
* Čudovit razgled na morje in Opatijo
* Kuhinja, dnevni prostor s jedilnico, tri spalnice, kopalnica, shramba in vhodni del – zimski vrt (podaljšek dnevnega prostora)
* Popolnoma usmerjen proti jugu (razen kuhinje)
* Obilje svetlobe
* Izjemno udoben prostor z visokimi stropi
* Možnost izvedbe še ene sobe/delovne sobe/hobijskega prostora
* Prodaja se z opremo
* Pripada mu dva parkirna mesta in manjši vrt
HIŠA:
* Etaža v hiši s 3 stanovanji
* Možnost izvedbe dveh ločenih stanovanjskih enot
* Alternativno, možnost izvedbe stanovanja s 5 sobami in kopalnicami
LOKACIJA:
* Izjemno mirna slepa ulica
* Odlična lokacija blizu centra Opatije, trgovin, šole...
* Oddaljena le 1,2 km od plaže in centra
Kontakt:
Za vse dodatne informacije in ogled, prosimo, kontaktirajte nas na 091 577 3022 Ivona Matić
Spoštovani naročniki, ogled nepremičnine je možen izključno ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje sodelovanje, kot tudi za obračun provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
Agencija "Java nekretnine" kot pooblaščeni posrednik pri prometu nepremičnin, za storitev posredovanja v trenutku sklenitve predpogodbe ali pogodbe:
- pri nakupu zaračuna posredniško provizijo v višini 3 % + DDV od dogovorjene kupoprodajne cene
- pri najemu zaračuna 1 dogovorjeno mesečno najemnino.
Minimalna agencijska provizija znaša 1.000€, za vse zneske manjše od 40.000€.
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.
Opatija
1 017 787 € · 163 m²
6 244 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
1 015 671 € · 163 m²
6 231 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
1 280 000 € · 159 m²
8 050 €/m²
Podobnost 96 %
OPATIJA
1 213 000 € · 158 m²
7 677 €/m²
Podobnost 96 %
OPATIJA
1 260 000 € · 158 m²
7 975 €/m²
Podobnost 96 %
OPATIJA
1 900 000 € · 158 m²
12 025 €/m²
Podobnost 96 %
OPATIJA
550 000 € · 157 m²
3 503 €/m²
Podobnost 96 %
OPATIJA
345 000 € · 167 m²
2 066 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 413 000 € · Cena na m²: 2 503 €/m²
Bivalna površina: 165 m² · Velikost zemljišča: 30 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia