Apartma Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Ugodno Opatija strogi center pritličje!
Opatija strogi center stan v pritličju!
V samem srcu Opatije le nekaj korakov od tržnice in vseh vsebin, ki jih ponuja čarobna Opatija, ter 200 metrov oddaljen od morja in plaž, posredujem v prodaji zanimiv stan.
Stan se nahaja v pritličju ohranjene in vzdrževane stare vile ter se razprostira na 100 m2.
Adaptiran je leta 2019.
leta, modernih kopalnic in popolnoma opremljen.
Velik dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico dominuje sprednjem delu stanovanja, medtem ko spalni del leži v zadnjem delu, ločen s hodnikom.
Še ena ločena prostorija v stanovanju je trenutno v funkciji pralnice, tla v hodniku in dnevnem delu so popločana s keramiko, medtem ko so v spalnicah laminat.
Ta šarmanten stan ima v lasti teraso velikosti cca 10 ak m2 in eno parkirno mesto.
V vsakem primeru, glede na odlično lokacijo te nepremičnine, jo smatramo velik potencial za morebitno turistično najem, kjer bi izkoriščenost kapacitet bila prisotna skozi celo leto.
Enako jo smatramo idealnim domom starejšemu paru ali pa družini z otroki zaradi udobja, ki ga nudi, in bližine vseh pripadajočih vsebin.
Vsekakor pri tej nepremičnini je odličen razmerje cene, lokacije in kvadrature ter ima našo toplo priporočilo!
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
OPATIJA
525 000 € · 100 m²
5 250 €/m²
Podobnost 100 %
OPATIJA
700 000 € · 100 m²
7 000 €/m²
Podobnost 100 %
OPATIJA
375 000 € · 100 m²
3 750 €/m²
Podobnost 100 %
OPATIJA
720 000 € · 100 m²
7 200 €/m²
Podobnost 100 %
OPATIJA
687 000 € · 99 m²
6 939 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
882 000 € · 103 m²
8 563 €/m²
Podobnost 97 %
OPATIJA
585 000 € · 97 m²
6 031 €/m²
Podobnost 97 %
OPATIJA
625 000 € · 97 m²
6 443 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 520 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija
- Okrožje
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 10413
- Bivalna površina
- 100 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 234333
Kaj je naša AI našla v opisu
- Opremljeno
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 520 000 € · Cena na m²: 5 200 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 100 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Opatija, Zagrebška županija
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia
