Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, center - luksuzno opremljeno stanovanje + stanovanje v srcu Opatije
OPATIJA, CENTER - luksuzno opremljen stan + apartma v srcu Opatije
V prodaji je impresivna nepremičnina, ki se nahaja v samem središču Opatije s prostorno teraso in v bližini vseh pripadajočih storitev, ter je v majhni obnovljeni stavbi.
Nepremičnina je pretvorjena v dvoetažni prostor: prostoren enosobni stan v spodnjem nadstropju (76 m2) z elegantnim dnevnim prostorom, ter apartma v zgornjem nadstropju (36 m2), idealno postavljen v visokem pritličju.
S to transformacijo je prostor dobil občutek večjih dimenzij zahvaljujoč dobri razporeditvi in uporabi velikih steklenih ogledal.
Stan od 76 m2 nudi izjemno raven udobnosti skozi tri nivoje, s posebno pozornostjo posvečeno spalnici sodobnega dizajna, ter ločenemu dnevnemu delu, kuhinji in kopalnici z vsemi aparati, pomivalnim strojem in pralnim strojem.
Čudovit apartma od 36 m2 je lepo organiziran zahvaljujoč ločeni spalnici, ki vodi do kopalnice, medtem ko se kuhinja in jedilnica lepo vklapljata v prostoren in funkcionalen prostor.
Oba stanova sta opremljena z najfinnejšim pohištvom, kot sta CASAMANIA in stoli HORN, kar zagotavlja visoko raven razkošja in elegance.
Vse prostorije so opremljene z modernimi klimatskimi napravami, ki tako zagotavljajo prijetno temperaturo skozi celo leto.
Ta nepremičnina je kategorizirana za turistični najem in ima kategorizacijo 5 zvezdic, kar predstavlja odlično priložnost za vlaganje v prostor, primeren za turistični najem.
Ekskluzivna je ta nepremičnina, ki nudi izjemno priložnost za kakovostno življenje in poslovanje v enem najželjenejših mest Jadrana, Opatiji.
V bližini morja, natančneje le 230 m od morja in plaže Tomaševac, nepremičnina predstavlja popoln kraj za bivanje za tiste, ki radi uživajo v sprehodih ob morju.
Ker je nepremičnina postavljena v bližini pošte Opatija, restavracij in kavarn, se nahaja na frekventni lokaciji v bližini Poletne pozornice Opatija, parka Angiolina in drugih kulturnih ter zabavnih vsebin v mestu.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 69 % primerljivih ponudb.
OPATIJA
720 000 € · 103 m²
6 990 €/m²
Podobnost 100 %
OPATIJA
834 000 € · 104 m²
8 019 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
668 000 € · 104 m²
6 423 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
720 000 € · 104 m²
6 923 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
700 000 € · 101 m²
6 931 €/m²
Podobnost 98 %
OPATIJA
425 000 € · 100 m²
4 250 €/m²
Podobnost 97 %
OPATIJA
365 000 € · 100 m²
3 650 €/m²
Podobnost 97 %
OPATIJA
443 000 € · 100 m²
4 430 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 680 000 € · Cena na m²: 6 602 €/m²
Bivalna površina: 103 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia