Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, 0 cona, 3s, 1. nadstropje, dvigalo, garažna mesta
Lokacija iz sanj: Le nekaj korakov od obale, z neverjetnim razgledom na Kvarnerski zaliv, nova gradnja, moderna vila, ki se nahaja v srcu čudovite Opatije!
Luksuzni stanovanja: širok izbor luksuznih stanovanj različnih velikosti in razporedov, s skrbno načrtovanim bivalnim prostorom.
STAN:
* STAN 5 na 1. nadstropju, ki se sestavlja iz hodnika, dnevne sobe, kuhinje, treh sob, predsobe, dveh kopalnic in WC-ja, skupne površine 105,51 m2
* ki mu pripada kot dodatni del logge in nadstrešeni balkon na 1. nadstropju, skupne površine 10,27 m2
* 2 garažni parkirni mesti in shrambo v kleti, skupne površine 27,74 m2, skupna površina stanovanja in pripadkov 143,52 m2
STAVBA:
* Visoki standardi gradnje: Gradnja z najvišjimi standardi gradnje in opremljanja, poudarjajoč kakovostno načrtovanje bivalnega prostora
* Varnost in hiter povezava: Moderni varnostni sistemi, najhitrejši optični internet in vrhunska toplotna ter zvočna izolacija
* Ekološko občutljiva gradnja: Stavba se ponaša z najkvalitetnejšo fasado v skladu z najvišjimi ekološkimi standardi gradnje
* Energetski certifikat A+
* Stavba ima dvigalo, povezano s podzemno garažo
LOKACIJA:
* Nov standard življenja: Nudimo našim kupcem popolnoma novo kakovost življenja z bližino vseh pomembnih urbanih vsebin in čudovitih plaž!
Prodajalec je v sistemu DDV.
Pokličite za več informacij in ogled te ekskluzivne nepremičnine!
091 577 3022 Ivona Matić
Spoštovani stranke, ogled nepremičnine je možen izključno ob podpisani posredni pogodbi, ki je temelj za nadaljnje sodelovanje, kot tudi za obračun provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
Agencija "Java nekretnine" kot pooblaščeni posrednik pri prometu nepremičnin, za storitev posredovanja ob sklenitvi predpogodbe ali pogodbe:
- pri nakupu, zaračuna posredniško pristojbino v višini 3 % od dogovorjene prodajne cene
- pri najemu zaračuna 1 dogovorjeno mesečno najemnino.
Minimalna agencijska provizija znaša 1.000€, za vse zneske manjše od 40.000€, v kunski protuvrednosti.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.
OPATIJA
425 000 € · 118 m²
3 602 €/m²
Podobnost 97 %
OPATIJA
520 000 € · 112 m²
4 643 €/m²
Podobnost 97 %
OPATIJA
413 000 € · 118 m²
3 500 €/m²
Podobnost 97 %
OPATIJA
500 000 € · 112 m²
4 464 €/m²
Podobnost 97 %
OPATIJA
413 000 € · 118 m²
3 500 €/m²
Podobnost 97 %
OPATIJA
682 875 € · 110 m²
6 208 €/m²
Podobnost 96 %
OPATIJA
300 000 € · 120 m²
2 500 €/m²
Podobnost 96 %
OPATIJA
678 500 € · 115 m²
5 900 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 1 130 000 € · Cena na m²: 9 826 €/m²
Bivalna površina: 115 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia