Apartma Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

4 Sobe 115 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 1 130 000 € 9 826 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija, 0 cona, 3s, 1. nadstropje, dvigalo, garažna mesta
Lokacija iz sanj: Le nekaj korakov od obale, z neverjetnim razgledom na Kvarnerski zaliv, nova gradnja, moderna vila, ki se nahaja v srcu čudovite Opatije! Luksuzni stanovanja: širok izbor luksuznih stanovanj različnih velikosti in razporedov, s skrbno načrtovanim bivalnim prostorom. STAN: * STAN 5 na 1. nadstropju, ki se sestavlja iz hodnika, dnevne sobe, kuhinje, treh sob, predsobe, dveh kopalnic in WC-ja, skupne površine 105,51 m2 * ki mu pripada kot dodatni del logge in nadstrešeni balkon na 1. nadstropju, skupne površine 10,27 m2 * 2 garažni parkirni mesti in shrambo v kleti, skupne površine 27,74 m2, skupna površina stanovanja in pripadkov 143,52 m2 STAVBA: * Visoki standardi gradnje: Gradnja z najvišjimi standardi gradnje in opremljanja, poudarjajoč kakovostno načrtovanje bivalnega prostora * Varnost in hiter povezava: Moderni varnostni sistemi, najhitrejši optični internet in vrhunska toplotna ter zvočna izolacija * Ekološko občutljiva gradnja: Stavba se ponaša z najkvalitetnejšo fasado v skladu z najvišjimi ekološkimi standardi gradnje * Energetski certifikat A+ * Stavba ima dvigalo, povezano s podzemno garažo LOKACIJA: * Nov standard življenja: Nudimo našim kupcem popolnoma novo kakovost življenja z bližino vseh pomembnih urbanih vsebin in čudovitih plaž! Prodajalec je v sistemu DDV. Pokličite za več informacij in ogled te ekskluzivne nepremičnine! 091 577 3022 Ivona Matić Spoštovani stranke, ogled nepremičnine je možen izključno ob podpisani posredni pogodbi, ki je temelj za nadaljnje sodelovanje, kot tudi za obračun provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. Agencija "Java nekretnine" kot pooblaščeni posrednik pri prometu nepremičnin, za storitev posredovanja ob sklenitvi predpogodbe ali pogodbe: - pri nakupu, zaračuna posredniško pristojbino v višini 3 % od dogovorjene prodajne cene - pri najemu zaračuna 1 dogovorjeno mesečno najemnino. Minimalna agencijska provizija znaša 1.000€, za vse zneske manjše od 40.000€, v kunski protuvrednosti.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 9 826 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 224 €/m²
Razlika od mediane +57,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 96.

Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 486 €/m²–7 222 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 76 €–920 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Različice v tem projektu

4

Dodatne informacije

Cena
1 130 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
115 m²
Sobe
4
Kopalnice
3
ID oglasa
204622

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Dvigalo
Garaža
Parkirna mesta
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 130 000 € · Cena na m²: 9 826 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 115 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje