Apartma Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Sobe 96 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 585 000 € 6 094 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija, center mesta, 2 spalnici + dnevna soba, 2 kopalnici, 2 parkirni mesti, dvigalo
Lokacija iz sanj: Samo nekaj korakov od obale, z neverjetnim razgledom na Kvarnerski zaliv, novogradnja, moderna vila, postavljena v središču čudovite Opatije!Luksuzni stanovanja: širok izbor luksuznih stanovanj različnih velikosti in razporedov, s skrbno načrtovanim bivalnim prostorom.STAN:* STAN 1* pritličje, severovzhodna orientacija* sestavljen je iz hodnika, dnevne sobe, kuhinje, dveh sob in dveh kopalnic skupne površine 69,97 m2, ki ji pripada kot dodatni del loggia v pritličju, ograjen vrt in vrt v okolici skupne površine 26,35 m2* 2 garažni parkirni mesti in shrambo v kleti skupne površine 29,36 m2* skupna površina stanovanja in pripadajočih prostorov znaša 125,68 m2ZGRADA:* Visoki standardi gradnje: Gradnja z najvišjimi standardi gradnje in opremljanja, poudarjajoč kakovostno načrtovanje bivalnega prostora* Varnost in hiter dostop: Moderni varnostni sistemi, najhitrejši optični internet in vrhunska toplotna ter zvočna izolacija* Okoljsko občutljiva gradnja: Zgradba se ponaša z najkvalitetnejšo fasado v skladu z najvišjimi okoljskimi standardi gradnje* Energetski certifikat A+* Zgradba ima dvigalo, povezano s podzemno garažoLOKACIJA:* Novi standard življenja: Nudimo našim kupcem popolnoma novo kakovost življenja z bližino vseh pomembnih urbanih vsebin in čudovitih plaž!Prodajalec je v sistemu DDV. Pokličite za več informacij in ogled te ekskluzivne nepremičnine!Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja, ki so na voljo na strani https://java-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaUSLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA I FINANCIJSKOG SAVJETOVANJAJava nepremičnine nudijo brezplačno storitev kreditnega posredovanja, primerjajoč ponudbe več bank na enem mestu.Naš finančni strokovnjak nudi strokovno finančno svetovanje, razloži vse razpoložljive možnosti in vas vodi skozi celoten proces – od začetnih posvetovanj do izplačila kredita – da sprejmete informirano in varno finančno odločitev, v skladu z vašimi potrebami.Kontakt: Dalibor | 091 898 4157

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 094 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 798 €/m²
Razlika od mediane +5,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 55.

Cena na m² je višja kot pri 55 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 433 €/m²–6 372 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 63 €–768 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Različice v tem projektu

4

Dodatne informacije

Cena
585 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
96 m²
Velikost zemljišča
26 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
319111

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo
Garaža
Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 585 000 € · Cena na m²: 6 094 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 96 m² · Velikost zemljišča: 26 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje