Appartamento Opatija

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

3 Camere 96 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 585 000 € 6 094 €/m²

Descrizione dell'immobile

Opatija, centro città, 2 camere da letto + soggiorno, 2 bagni, 2 posti auto, ascensore
Location da sogno: Solo a pochi passi dalla riva, con vista incredibile sul Golfo di Quarnero, nuova costruzione, villa moderna situata nel cuore della splendida Opatija! Appartamenti di lusso: ampia scelta di appartamenti di lusso di diverse dimensioni e planimetrie, con spazi abitativi attentamente progettati. APPARTAMENTO: * APPARTAMENTO 1 * piano terra, orientamento nord-orientale * composto da corridoio, soggiorno, cucina, due camere e due bagni con superficie totale di 69,97 m2, a cui è annessa una loggia al piano terra, giardino recintato e orto di superficie totale di 26,35 m2 * 2 posti auto in garage e deposito nel seminterrato con superficie totale di 29,36 m2 * la superficie complessiva dell'appartamento e delle pertinenze è di 125,68 m2 EDIFICIO: * Standard elevati di costruzione: Costruzione con i più alti standard di costruzione e finitura, evidenziando una pianificazione di alta qualità degli spazi abitativi * Sicurezza e connessione veloce: Sistemi di sicurezza moderni, internet in fibra ottica più veloce e isolamento termico e acustico di alto livello * Costruzione ecologica: L'edificio vanta una facciata di massima qualità in conformità con i più alti standard ecologici di costruzione * Certificato energetico A+ * L'edificio dispone di un ascensore collegato al garage sotterraneo POSIZIONE: * Nuovo standard di vita: Offriamo ai nostri clienti una qualità di vita completamente nuova, vicino a tutti i principali servizi urbani e alle splendide spiagge! Il venditore è soggetto a IVA. Chiamate per ulteriori informazioni e per visitare questa esclusiva proprietà! Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attività disponibili sulla pagina https://java-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja SERVIZIO DI INTERMEDIAZIONE CREDITIZIA E CONSULENZA FINANZIARIA Java nekretnine offre un servizio gratuito di intermediazione creditizia, confrontando le offerte di diverse banche in un unico luogo. Il nostro esperto finanziario fornisce consulenza finanziaria professionale, spiega tutte le opzioni disponibili e vi guida attraverso l'intero processo – dalle consulenze iniziali al pagamento del credito – per prendere una decisione finanziaria informata e sicura, in linea con le vostre esigenze. Contatto: Dalibor | 091 898 4157

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 094 €/m²
Mediana di annunci simili 5 798 €/m²
Differenza dalla mediana +5,1 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 55.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 55 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 433 €/m²–6 372 €/m² Confrontato con 44 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 63 €–768 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Varianti in questo progetto

4

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
585 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
96 m²
Dimensione del terreno
26 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
319111

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore
Garage
Giardino
Posti auto
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 585 000 € · Prezzo al m²: 6 094 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 96 m² · Dimensione del terreno: 26 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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