Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
OPATIJA - STROGI CENTER!!!
TROSOBNI STAN S OKOLICO IN KONOBO!!!
NAŠA EKSKLUZIVNA PONUDA!!!
Prodaja se trosobni stan v pritličju lepe Opatijske vile, v strogem centru Opatije. Stan je na etažnem elaboratu označen z modro barvo in kot "Stanovanjski prostor O".
Stan ima površino 74 m2, pripadajo mu dve konobi v kletu površine cca 40 m2, kot tudi poletna kuhinja površine 10 m2 in okrasna terasa površine 55 m2.
Stanu je potrebna popolna adaptacija. Trenutno je po razporedu trosobni klasični stan, torej sestavljen iz hodnika, ostave, kuhinje s jedilnico in treh spalnic. V kuhinji je vgrajen klimatski aparat.
Velik plus te nepremičnine je, da ima popolno urejeno dokumentacijo, lastništvo je urejeno in brez bremen.
Vila, v kateri se nahaja stan, je v bližini vseh potrebnih storitev, od morja in sprehajalne poti oddaljena cca 100 metrov.
NEPREMIČNINA NA ENOLIČNI LOKACIJI Z VELIKIM POTENCIJALOM!!!
REDKOST NA TRŽU - NE IZPUSTITE!!!
OPATIJA - STROGI CENTER!!!
TROSOBNI STAN Z VRTOM IN KONOBO!!!
NAŠA EKSKLUZIVNA PONUDA!!!
Trosobni stan je v prodaji v pritličju lepe Opatijske vile, v samem središču Opatije.
Stan je na načrtu označen z modro barvo in kot "Stan O".
Stan ima površino 74 m2, ima dve konobi v kletu približno
40 m2, ter poletno kuhinjo 10 m2 in vrtno teraso 55 m2.
Stan potrebuje popolno prenovo.
Trenutno je to trosobni klasični stan, to je
sestavljen iz hodnika, ostave, kuhinje z jedilnico in treh spalnic.
V kuhinji je nameščen klimatski aparat.
Velik plus te nepremičnine je, da ima popolno urejeno dokumentacijo, lastništvo je čisto in brez bremen.
Vila, v kateri se nahaja stan, je blizu vseh potrebnih objektov, oddaljena je približno
100 metrov od morja in promenade.
NEPREMIČNINA NA ENOLIČNI LOKACIJI Z ODLIČNIM POTENCIJALOM!!!
REDKO NA TRŽU - NE IZPUSTITE!!!
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.
OPATIJA
732 700 € · 109 m²
6 722 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
809 750 € · 112 m²
7 230 €/m²
Podobnost 98 %
OPATIJA
799 500 € · 112 m²
7 138 €/m²
Podobnost 98 %
OPATIJA
871 250 € · 112 m²
7 779 €/m²
Podobnost 98 %
OPATIJA
727 700 € · 108 m²
6 738 €/m²
Podobnost 98 %
OPATIJA
630 000 € · 106 m²
5 943 €/m²
Podobnost 96 %
OPATIJA
686 500 € · 106 m²
6 476 €/m²
Podobnost 96 %
OPATIJA
750 000 € · 116 m²
6 466 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 450 000 € · Cena na m²: 4 091 €/m²
Bivalna površina: 110 m² · Velikost zemljišča: 55 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia