Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Popolnoma prenovljeno stanovanje 57 m² - širši center Novega Vinodolskega, blizu morja
Na prodajo je popolnoma adaptiran stan površine 57 m², postavljen na 2.
katu stavbe starejše gradnje v širšem centru Novi Vinodolski, le 200 metrov od središča mesta in 350 metrov od morja.
Gre za lokacijo, ki se redko pojavlja na trgu in ki dolgoročno ohranja vrednost, ne glede na to, ali se nepremičnina uporablja za življenje, počitek ali kot naložba.
Stan je v celoti prenovljen leta 2025.
leta, vključno z vsemi instalacijami, končnimi oblogami in sanitarnimi elementi, kar bodočemu lastniku omogoča takojšnjo vselitev brez dodatnih vlaganj.
Prostor je izjemno svetel in zračen, z velikimi odprtini in visokimi stropi, ki ustvarjajo občutek večjega volumna in udobja, redko viden v stanovanjih te kvadrature.
Moderna in premišljena adaptacija nudi funkcionalnost, čiste linije in trajno kakovost.
Stan sestavlja vhodni hodnik, tri velike in pravilne prostore, ki jih je mogoče organizirati kot spalnice, dnevni prostor, delovni prostor ali kombinacijo glede na osebne potrebe, ter elegantno kopalnico z walk-in tušem, opremljeno s pohištvom Scavolini in kakovostnimi sanitarnimi elementi.
Fleksibilna razporeditev omogoča preprosto prilagoditev različnim življenjskim slogom ali modelom najema.
Ta nepremičnina predstavlja varno in racionalno nakup – idealna za stalno bivanje, kot počitniško stanovanje ali kot visokopotencialno naložbo za turistični ali dolgoročni najem.
Stanovanja takšne ravni urejenosti, na takšni lokaciji, se ne zadržujejo dolgo na trgu.
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 9 % primerljivih ponudb.
Novi Vinodolski
205 000 € · 58 m²
3 534 €/m²
Podobnost 98 %
Novi Vinodolski
276 000 € · 55 m²
5 018 €/m²
Podobnost 97 %
Novi Vinodolski
178 999 € · 57 m²
3 140 €/m²
Podobnost 95 %
Novi Vinodolski
179 000 € · 57 m²
3 140 €/m²
Podobnost 95 %
Novi Vinodolski
199 000 € · 57 m²
3 491 €/m²
Podobnost 95 %
Novi Vinodolski
187 000 € · 57 m²
3 281 €/m²
Podobnost 95 %
Novi Vinodolski
159 000 € · 60 m²
2 650 €/m²
Podobnost 95 %
Novi Vinodolski
294 000 € · 60 m²
4 900 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Cena: 179 000 € · Cena na m²: 3 140 €/m²
Bivalna površina: 57 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 350 m
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. jo-da nekretnine d.o.o. – 179 000 €; EURO IMMOBILIEN – 196 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.
Število prebivalcev: 4 328
Vir: Wikipedia