Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Dvosobno stanovanje v pritličju
Na prodaj je prostoren dvosobni apartma površine 81 m2, ki se nahaja v visokem pritličju apartmajske stavbe.
Vsebuje dobro premišljen razpored prostorov, ki vključuje vhodni hodnik, prostoren dnevni prostor z izhodom na balkon, kuhinjo s jedilnico, dve udobni spalnici ter dve moderno opremljeni kopalnici.
Ena od spalnic ima privilegiran dostop do dvorišča površine 50 m2, ki ekskluzivno pripada temu apartmaju.
Delno pokrit del dvorišča nudi dodatni prostor za uživanje, na skupnem delu pa se nahaja tudi zona z žarom, idealna za druženje in sprostitev.
Ta nepremičnina je popolnoma opremljena, z poudarkom na udobju in sodobnem dizajnu.
Klimatska naprava prispeva k prijetnemu bivanju skozi vse letne čase.
Ob nakupu tega apartmaja pride tudi eno parkirno mesto, kar dodatno olajša vsakodnevno življenje.
Glede na svojo lokacijo in vsebino predstavlja ta nepremičnina odlično priložnost tako za osebno uporabo kot tudi za ustvarjanje prihodkov z najemom v turistični sezoni.
Ta eleganten apartma ponuja popolno združitev udobja, funkcionalnosti ter možnosti uživanja v zasebnem vrtu v mirnem okolju.
POVZETEK:
- stanovanjska površina 81 m2
- dvorišče 50 m2
- dve spalnici
- dve kopalnici
- eno parkirno mesto
- en balkon
- 400 m od morja
Novi Vinodolski je največje mesto in upravno središče istoimene rivijere.
Mesto je postavljeno na gozdnati pobočju in ob rodovitni dolini, ki se uporablja za kmetijstvo in vinogradništvo.
V poletnih mesecih se število ljudi podvoji, ker so obiskovalci prepoznali bogato ponudbo tega mesta in se redno vračajo.
Ob plažah, naravi in športu je treba omeniti tudi kulturni vidik, saj številne razstave, koncerti in festivali obogatijo poletne dni.
V Novem Vinodolskem je najbolj znana zabava Ribarska noč z dobrim hrano, vinom in glasbo.
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.
NOVI VINODOLSKI
230 000 € · 81 m²
2 840 €/m²
Podobnost 100 %
NOVI VINODOLSKI
310 000 € · 80 m²
3 875 €/m²
Podobnost 99 %
NOVI VINODOLSKI
310 000 € · 78 m²
3 974 €/m²
Podobnost 97 %
NOVI VINODOLSKI
228 000 € · 84 m²
2 714 €/m²
Podobnost 96 %
NOVI VINODOLSKI
380 000 € · 81 m²
4 691 €/m²
Podobnost 95 %
NOVI VINODOLSKI
269 000 € · 76 m²
3 539 €/m²
Podobnost 95 %
NOVI VINODOLSKI
213 000 € · 86 m²
2 477 €/m²
Podobnost 95 %
NOVI VINODOLSKI
190 000 € · 80 m²
2 375 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 269 000 € · Cena na m²: 3 321 €/m²
Bivalna površina: 81 m² · Velikost zemljišča: 50 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.
Število prebivalcev: 4 328
Vir: Wikipedia