Apartma Novi Vinodolski

Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

3 Sobe 81 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 269 000 € 3 321 €/m²

Opis nepremičnine

Dvosobno stanovanje v pritličju
Na prodaj je prostoren dvosobni apartma površine 81 m2, ki se nahaja v visokem pritličju apartmajske stavbe. Vsebuje dobro premišljen razpored prostorov, ki vključuje vhodni hodnik, prostoren dnevni prostor z izhodom na balkon, kuhinjo s jedilnico, dve udobni spalnici ter dve moderno opremljeni kopalnici. Ena od spalnic ima privilegiran dostop do dvorišča površine 50 m2, ki ekskluzivno pripada temu apartmaju. Delno pokrit del dvorišča nudi dodatni prostor za uživanje, na skupnem delu pa se nahaja tudi zona z žarom, idealna za druženje in sprostitev. Ta nepremičnina je popolnoma opremljena, z poudarkom na udobju in sodobnem dizajnu. Klimatska naprava prispeva k prijetnemu bivanju skozi vse letne čase. Ob nakupu tega apartmaja pride tudi eno parkirno mesto, kar dodatno olajša vsakodnevno življenje. Glede na svojo lokacijo in vsebino predstavlja ta nepremičnina odlično priložnost tako za osebno uporabo kot tudi za ustvarjanje prihodkov z najemom v turistični sezoni. Ta eleganten apartma ponuja popolno združitev udobja, funkcionalnosti ter možnosti uživanja v zasebnem vrtu v mirnem okolju. POVZETEK: - stanovanjska površina 81 m2 - dvorišče 50 m2 - dve spalnici - dve kopalnici - eno parkirno mesto - en balkon - 400 m od morja Novi Vinodolski je največje mesto in upravno središče istoimene rivijere. Mesto je postavljeno na gozdnati pobočju in ob rodovitni dolini, ki se uporablja za kmetijstvo in vinogradništvo. V poletnih mesecih se število ljudi podvoji, ker so obiskovalci prepoznali bogato ponudbo tega mesta in se redno vračajo. Ob plažah, naravi in športu je treba omeniti tudi kulturni vidik, saj številne razstave, koncerti in festivali obogatijo poletne dni. V Novem Vinodolskem je najbolj znana zabava Ribarska noč z dobrim hrano, vinom in glasbo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 321 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 539 €/m²
Razlika od mediane -6,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 33.

Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 111 €/m²–4 250 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 81 €–405 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
269 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Novi Vinodolski
Okrožje
Novi Vinodolski
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51250
Bivalna površina
81 m²
Velikost zemljišča
50 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
234719

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Opremljeno
Vrt
Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 269 000 € · Cena na m²: 3 321 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 81 m² · Velikost zemljišča: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje