Apartma Novi Vinodolski

Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

5 Sobe 158 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 429 000 € 2 715 €/m²

Opis nepremičnine

N. Vinodolski - 2 apartmaja s čudovitim razgledom, 100 m od plaže
STAN: * 4 S+DB - 2 stanovanja * Površina: 158.54 m2 * Enonadstopenjski * Katnost: 3/3 * 2 kopalnici * Orientacija: Jug * Ogrevanje: Klimatska naprava, Električno * PVC okna * Loggia * Terasa * Čudovit razgled na morje * Velike steklene stene * Vsako stanovanje ima ločen vhod * Vsako se sestavlja iz vhodnega hodnika, kuhinje, jedilnice in dnevne sobe, 2 spalnic, kopalnice in lože * Opravljeno * Zaradi strešnih oken so stanovanja polna svetlobe * Ima ločen števec * Uredna dokumentacija in čisto lastništvo ZGRADA: * Kvalitetna stanovanjska zgradba in urejeno stopnišče * Urejeno dvorišče * Velika terasa * Bližina parkirišča LOKACIJA: * Izjemna lokacija (center N. Vinodolske - le 100 m od morja) * V bližini: Plaže, morja, centri, trgovine, šole... * Razdalja do morja: 100 m * Razdalja do plaže: 100 m POSEBNOST: * Priložnost!!! * Priložnost meseca Pohitite in kontaktirajte agenta 099 564 0969 Pozdravljeni kupci, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisani posredni pogodbi, ki je temelj za nadaljnje sodelovanje, kot tudi za plačilo provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin. Agencija "Java nekretnine" kot pooblaščeni posrednik v prometu nepremičnin, za storitev posredovanja v trenutku sklenitve predpogodbe ali pogodbe: - pri nakupu zaračuna posredniško provizijo v višini 3 % od dogovorjene kupoprodajne cene - pri najemu zaračuna 1 dogovorjeno mesečno najemnino. Minimalna agencijska provizija znaša 1.000€, za vse zneske manjše od 40.000€, v kunski protuvrednosti.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 2 715 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 902 €/m²
Razlika od mediane -30,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 26.

Cena na m² je višja kot pri 26 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 710 €/m²–9 485 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 158 €–790 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
429 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Novi Vinodolski
Okrožje
Novi Vinodolski
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51250
Bivalna površina
158 m²
Sobe
5
Kopalnice
2
ID oglasa
203466

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 429 000 € · Cena na m²: 2 715 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 158 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje