Apartma Njivice

Opis nepremičnine

Otok Krk, Njivice, novogradnja, 2 ss, vrt
Kakovostna nova gradnja, v resnici sta dve stavbi s skupno 8 stanovanjskimi enotami, pri čemer vsak stan zajema en nadstrop. Trenutno je v zaključni fazi, vsak stan bo imel parkirno mesto in del dvorišča v lasti. Stan na pritličju s teraso, balkonom ter dvoriščem velikosti 50 m2 s kaminom in poletno kuhinjo. Sestavljen je iz kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom, dveh spalnic, hodnika in kopalnice. Kuhinja je vključena v ceno nepremičnine ter ima talno ogrevanje na elektriko.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 589 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 613 €/m²

Razlika od mediane -0,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 50.

Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 176 €/m²–5 000 €/m² Primerjano z 40 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NJIVICE 320 000 € · 73 m² 4 384 €/m² Podobnost 100 % NJIVICE 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Podobnost 93 % NJIVICE 279 000 € · 79 m² 3 532 €/m² Podobnost 91 % NJIVICE 350 000 € · 73 m² 4 795 €/m² Podobnost 90 % NJIVICE 330 000 € · 73 m² 4 521 €/m² Podobnost 90 % NJIVICE 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Podobnost 89 % NJIVICE 320 000 € · 80 m² 4 000 €/m² Podobnost 86 % Njivice 390 000 € · 80 m² 4 875 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 256 €–438 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

335 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Njivice

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

73 m²

Velikost zemljišča

50 m²

Sobe

3

ID oglasa

268558

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 335 000 € · Cena na m²: 4 589 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 73 m² · Velikost zemljišča: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Njivice, Krk

Njivice so naselje na hrvaškem otoku Krk, ki upravno spada pod občino Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 115

Vir: Wikipedia