Appartement Njivice
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Île de Krk, Njivice, nouveau bâtiment, 2 chambres, jardin
Construction neuve de qualité, en pleine nature il s'agit de deux bâtiments totalisant 8 logements, chaque appartement occupant un étage.
Actuellement en phase finale, chaque appartement disposera d'une place de parking et d'une partie du jardin en copropriété.
Appartement rez-de-chaussée avec terrasse, balcon et jardin de 50m2 avec cheminée et cuisine d'été.
Il se compose d'une cuisine avec salle à manger et salon, deux chambres, un couloir et une salle de bains.
La cuisine est incluse dans le prix du bien et possède un chauffage au sol.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 335 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Njivice
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- 50 m²
- Chambres
- 3
- ID de l’annonce
- 268558
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 335 000 € · Prix au m²: 4 589 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 73 m² · Superficie du terrain: 50 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Njivice
Njivice est un village de Croatie situé sur l'île de Krk dans le comté de Primorje-Gorski Kotar. Selon le recensement de 2011, le village a une population de 1,115. Il est situé dans la municipalité d'Omišalj, 6 km au sud d'Omišalj lui-même.
Population: 1 115
Source: Wikipedia
