Mieszkanie Njivice

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 73 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 335 000 € 4 589 €/m²

Opis nieruchomości

Wyspa Krk, Njivice, nowy budynek, 2 sypialnie, ogród
Wysokiej jakości nowa budowa, w rzeczywistości są to dwa budynki z łącznie 8 mieszkaniami, a każde mieszkanie zajmuje jedno piętro. Obecnie w końcowej fazie, każde mieszkanie będzie posiadało miejsce parkingowe oraz część ogrodu w własności. Mieszkanie na parterze z tarasem, balkonem i ogrodem o powierzchni 50 m2, z kominkiem i letnią kuchnią. Składa się z kuchni z jadalnią i salonem, dwóch sypialni, przedpokoju oraz łazienki. Kuchnia jest wliczona w cenę nieruchomości i posiada ogrzewanie podłogowe.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 589 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 613 €/m²

Różnica względem mediany -0,5 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 50.

Cena za m² jest wyższa niż w 50 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 176 €/m²–5 000 €/m² Porównano z 40 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

NJIVICE 320 000 € · 73 m² 4 384 €/m² Podobieństwo 100 %

NJIVICE 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Podobieństwo 93 %

NJIVICE 279 000 € · 79 m² 3 532 €/m² Podobieństwo 91 %

NJIVICE 350 000 € · 73 m² 4 795 €/m² Podobieństwo 90 %

NJIVICE 330 000 € · 73 m² 4 521 €/m² Podobieństwo 90 %

NJIVICE 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Podobieństwo 89 %

NJIVICE 320 000 € · 80 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 86 %

Njivice 390 000 € · 80 m² 4 875 €/m² Podobieństwo 86 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 256 €–438 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 598 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 335 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Njivice
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 73 m²
Powierzchnia działki: 50 m²
Pokoje: 3
ID ogłoszenia: 268558

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 335 000 € · Cena za m²: 4 589 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 73 m² · Powierzchnia działki: 50 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 40 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.