Apartma Njivice

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

3 Sobe 84 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 250 000 € 2 976 €/m²

Opis nepremičnine

Njivice, moderno dvosobno stanovanje blizu morja!
V široki ponudbi nepremičnin agencije Stan Grad Immobilien je v prodaji tradicionalno zgrajen apartma za turistično bivanje v vedno zanimivi jadranski regiji otok Krk. Ta nepremičnina je vključena v dobro vzdrževano naselje blizu kraja Njivice, na lokaciji, primerni za mirno turistično bivanje. Po vrsti se ta nepremičnina lahko uvrsti v kategorijo enonadstropnih apartmajev srednje velikosti. Znotraj solidno zgrajenega objekta je apartma postavljen na 2. etaži. Apartma obsega skupno površino približno 84 m2. Navedena površina vključuje vhodni hodnik, dnevni prostor, kuhinjo s jedilnico, 2 spalnici, kopalnico, ločen wc in shrambo v kleti. Notranjost nepremičnine je nedavno obnovljena zamenjavo instalacij, talnih in stennih oblog ter slikanjem prostorov, prostor pa je popolnoma opremljen z novim pohištvom in aparati. Lastnik apartmaja ima možnost parkiranja vozila na javni površini v bližini apartmaja. Poleg prej navedenih značilnosti ima ta apartma pogled na urejeno okolico in naravno pokrajino. Predmetni apartma je v lasti fizične osebe in pri prenosu lastništva podlaga obračunu davka na promet nepremičnin v višini 3%. Prodajalec nepremičnine jamči urejeno gradbeno in lastniško dokumentacijo ter hiter prenos nepremičnine na ime kupca. Obrnite se na nas z zaupanjem na naslov poslovnice na otoku Krku in bomo vaš partner za varno nakup nepremičnine na Kvarnerju. Če nam izkažete svoje zaupanje, bo za vas agencija Stan Grad Immobilien opravila vse potrebne administrativne postopke, povezane z vpisom in prenosom nepremičnine.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 976 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 750 €/m²
Razlika od mediane -37,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 302 €/m²–5 106 €/m² Primerjano z 34 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 294 €–504 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
250 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Njivice
Okrožje
Krk
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51500
Bivalna površina
84 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
221396

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 2 976 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 84 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 34 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 250 000 €; Stan Grad Immobilien – 250 000 €; DUX Nekretnine – 275 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Njivice, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Njivice, Krk

Njivice so naselje na hrvaškem otoku Krk, ki upravno spada pod občino Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 115

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje