Apartma Njivice

Opis nepremičnine

Otok krk, njivice - šotor 84,33 m2
OTOK KRK, NJIVICE - 2S+DB stan 84,33 m2 Ta sončen, svetel in topel stan na čudovitem otoku Krku nudi udoben prostor za uživanje in sprostitev. Na prostornih 85 kvadratnih metrov nudi dovolj prostora za uživanje in počitek ter je sestavljen iz dveh spalnic, dnevnega prostora, kuhinje, jedilnice in kopalnice. Ob stanovanju je podstrešni prostor, ki omogoča dovolj prostora za shranjevanje dodatnih stvari. Zanimiva lokacija stanovanja zagotavlja hiter dostop do vseh potrebnih storitev, vključno s trgovinami, restavracijami in plažami. Prav tako je privlačen za številne turiste, ki želijo raziskovati lepote otoka, in predstavlja odlično naložbo za najem. Njivice so očarljivo mesto na otoku, blagoslovljeno z izjemno naravno lepoto, čudovitimi plažami in kristalno čistim morjem. Ponujajo mirno okolje, idealno za sprostitev, pa tudi bogato ponudbo aktivnosti. Turizem cveti, kar to destinacijo naredi odlično za naložbo v nepremičnine, namenjene turističnemu najemu. Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 274 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 750 €/m²

Razlika od mediane -31,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 302 €/m²–5 106 €/m² Primerjano z 34 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NJIVICE 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Podobnost 95 % NJIVICE 279 000 € · 79 m² 3 532 €/m² Podobnost 93 % Njivice 350 000 € · 92 m² 3 804 €/m² Podobnost 91 % NJIVICE 320 000 € · 80 m² 4 000 €/m² Podobnost 90 % Njivice 390 000 € · 80 m² 4 875 €/m² Podobnost 90 % Njivice 390 000 € · 80 m² 4 875 €/m² Podobnost 90 % Njivice 390 000 € · 80 m² 4 875 €/m² Podobnost 90 % NJIVICE 412 000 € · 83 m² 4 964 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 294 €–504 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

• KVARNER IMOBILIJE d.o.o. 250 000 €
• Stan Grad Immobilien 250 000 €
• DUX Nekretnine Ta ponudba 275 000 €

Dodatne informacije

Cena

275 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Njivice

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

84 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

180968

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 275 000 € · Cena na m²: 3 274 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 84 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 34 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 250 000 €; Stan Grad Immobilien – 250 000 €; DUX Nekretnine – 275 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Njivice, Krk

Njivice so naselje na hrvaškem otoku Krk, ki upravno spada pod občino Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 115

Vir: Wikipedia