Na predaj · Krk · Primorsko-goranska
OTOK KRK, NJIVICE - Apartma z bazenom
Na prodajo je etaža hiše skupne površine 154 m2 v pritličju na odlični lokaciji, le 450 m od morja in 900 m od centra mesta.
Sestavlja se iz vhodnega hodnika, kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom, treh spalnic, dveh kopalnic.
Iz dnevnega prostora se izstopi na rustikalno kamnito tlakovan vrt, na katerem se nahaja pomožni objekt, oziroma še en studio apartma velik 32 m2, bazen s sončnim prostorom, pokrita terasa in opečeni žar.
Apartma je kakovostne gradnje, klimatiziran ter se prodaja popolnoma opremljen z modernim pohištvom, poleg tega pa pripada tudi eno parkirno mesto.
Apartma je na firmo in cena je 450 000 eur + DDV.
NJIVICE, nedaleč od Omišlja, so vedno bile del omišalskega gradu, danes pa občine Omišalj.
Verjetno je bilo naseljeno že v antičnem času.
Prvič se v pisnih virih omenijo leta 1474 v darovnici kneza Ivana sedmega Frankopana.
V preteklih stoletjih je to bilo majhno krško vas, katerega prebivalci so se večinoma ukvarjali z ribolovom, oljarstvom in živinorejo ter izkoriščanjem gozdov.
Hiše ob sami obali morja, čolni in ribarske mreže, „kašete“ polne rib, so stoletja predstavljale prepoznavno podobo Njivic.
Njivice so najmlajše mesto na otoku Krku, razvile so se prav zahvaljujoč turizmu.
Leta 1930.
zgrajen je prvi hotel in s tem je sprožen preobrat majhne ribarske vasice v današnje eno najmočnejših turističnih središč na otoku Krku.
V središču mesta je majhna pristaniška ulica, ob katerih se na obeh straneh razprostirajo plaže.
Tukaj poteka osrednji del življenja Njivic: ob številnih restavracijah, kavarnah in slaščičarnah.
Njivice so danes turistično središče z modernimi nastanitvenimi kapaciteti, med katerimi prevladujejo hoteli ter avtocamp, ki ga ščiti senca belogorice.
Na koncu mestnih plaž se začne sprehajalna pot – romantična steza skozi senco ob morju dolžine 1200 metrov.
Poleg blagih naravnih pogojev ter nastanitvene infrastrukture na poželjni ravni, Njivice svojim obiskovalcem ponujajo zabavne aktivnosti na prostem, ki so na programu skoraj vsakodnevno.
Tako lahko spoznate tradicionalni folklor, poslušate koncerte klap, spreminjajoče se koncerte pihalnih orkestrov.
V poletnem obdobju lokalna galerija gosti razstave priznanih umetnikov.
Umirjene in mirne, Njivice so poletno letovišče, kjer boste preživeli popolnoma sproščen dopust in vas bo v celoti povabilo, da se vrnete!
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 23 % primerljivih ponudb.
NJIVICE
445 000 € · 148 m²
3 007 €/m²
Podobnost 96 %
NJIVICE
429 000 € · 153 m²
2 804 €/m²
Podobnost 89 %
NJIVICE
450 000 € · 135 m²
3 333 €/m²
Podobnost 88 %
KRK
990 000 € · 154 m²
6 429 €/m²
Podobnost 87 %
Njivice
1 050 000 € · 140 m²
7 500 €/m²
Podobnost 86 %
KRK
780 000 € · 157 m²
4 968 €/m²
Podobnost 85 %
Krk
650 000 € · 158 m²
4 114 €/m²
Podobnost 84 %
Krk
650 000 € · 158 m²
4 114 €/m²
Podobnost 84 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 562 500 € · Cena na m²: 3 653 €/m²
Bivalna površina: 154 m² · Velikost zemljišča: 80 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Njivice so naselje na hrvaškem otoku Krk, ki upravno spada pod občino Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 1 115
Vir: Wikipedia