Apartma Lovran
Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
LOVRAN - stanovanje na vrhunski lokaciji
Dvosobni stan v stari vili ob morju – Lovran, prvi red do morja
Prodaja se dvosobni stan, postavljen v drugem nadstropju čudovite stare vili v samem prvem redu do morja, v enem izmed najbolj zaželenih delov Lovrana.
Stan se razprostira na neto površini 51,09 m², z balkonom 4,36 m², ki nudi pogled na morje, in konobom/shrambo 13,30 m² s posebnim vhodom iz vrta.
Nepremičnina je delno obnovljena – zamenjene so instalacije, sanitarije in podi, originalna lesena stolarija pa je skrbno ohranjena, ohranjajoč avtentičen čar in eleganco stare vili.
Pred dvema letoma so obnovljene fasade, nameščene nove aluminijaste rolete in vgrajena klimatska naprava.
K objavi so priloženi tlaki obstoječega stanja in načrtovane adaptacije, kar bodočemu lastniku omogoča preprosto načrtovanje prostora po lastnih željah in potrebah.
Edinstvena lokacija ob samem morju, bližina starodavnega jedra Lovrana in sprehajalne poti Lungomare naredijo to nepremičnino izjemno redko priložnost – popolna kombinacija tradicije, elegancije in lokacije, ki se redko pojavlja na trgu.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
LOVRAN
329 000 € · 67 m²
4 910 €/m²
Podobnost 99 %
LOVRAN
290 000 € · 69 m²
4 203 €/m²
Podobnost 99 %
LOVRAN
360 000 € · 65 m²
5 538 €/m²
Podobnost 96 %
LOVRAN
391 000 € · 71 m²
5 507 €/m²
Podobnost 96 %
LOVRAN
310 000 € · 70 m²
4 429 €/m²
Podobnost 92 %
LOVRAN
315 000 € · 70 m²
4 500 €/m²
Podobnost 91 %
LOVRAN
285 000 € · 74 m²
3 851 €/m²
Podobnost 88 %
LOVRAN
350 000 € · 74 m²
4 730 €/m²
Podobnost 88 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
3 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 600 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Lovran
- Okrožje
- Lovran
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51415
- Bivalna površina
- 68 m²
- Sobe
- 2
- ID oglasa
- 305701
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Prva linija do morja
- Vrt
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 600 000 € · Cena na m²: 8 824 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 68 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Lider nekretnine d.o.o. – 600 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 600 000 €; DUX Nekretnine – 635 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Lovran
Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 3 527
Vir: Wikipedia
