Apartma Lovran
Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Stanovanje v stari vili ob morju
Prodaja se dvosobno stanovanje v stari vili ob morju, nameščeno v drugem nadstropju stanovanjske stavbe s skupno štirimi nadstropji.
Neto stanovanjska površina znaša 51,09 m², balkon 4,36 m², konoba/shranjevalni prostor z vhodom iz vrta 13,30 m², kar skupaj tvori 68,75 m² uporabnega prostora.Stanovanje je delno obnovljeno – obnovljene so instalacije, sanitarije, tla in ohranjena je originalna lesena stolarija.
Pred dvema letoma so bila urejena fasade stavbe, vgrajene nove aluminijaste rolete in nameščen klimatski sistem.Stanovanje je delno umeščeno, ima balkon s pogledom, priloženi so tlaki obstoječega stanja in načrtovane adaptacije.
Nepremičnina se nahaja v mirnem okolju, v neposredni bližini morja, idealna za prijetno življenje ali investicijo._______________________Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni z Splošnimi pogoji poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
LOVRAN
329 000 € · 67 m²
4 910 €/m²
Podobnost 88 %
LOVRAN
290 000 € · 69 m²
4 203 €/m²
Podobnost 88 %
LOVRAN
360 000 € · 65 m²
5 538 €/m²
Podobnost 85 %
LOVRAN
391 000 € · 71 m²
5 507 €/m²
Podobnost 85 %
LOVRAN
290 000 € · 57 m²
5 088 €/m²
Podobnost 82 %
LOVRAN
215 000 € · 59 m²
3 644 €/m²
Podobnost 82 %
LOVRAN
310 000 € · 70 m²
4 429 €/m²
Podobnost 82 %
LOVRAN
315 000 € · 70 m²
4 500 €/m²
Podobnost 79 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
3 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 600 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Lovran
- Okrožje
- Lovran
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51415
- Bivalna površina
- 68 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 305267
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Opremljeno
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 600 000 € · Cena na m²: 8 824 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 68 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Lider nekretnine d.o.o. – 600 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 600 000 €; DUX Nekretnine – 635 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Lovran
Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 3 527
Vir: Wikipedia
