Apartment Lovran
Zu verkaufen · Lovran · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
LOVRAN-Apartment in Toplage
Zwei-Zimmer-Wohnung in einer alten Villa am Meer Lovran, erste Reihe zum MeerZu verkaufen ist eine Zwei-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock einer schönen alten Villa in der ersten Reihe zum Meer, in einem der begehrtesten Teile von Lovran.Die Wohnung erstreckt sich über eine Netto-Fläche von 51,09 m2, mit einem Balkon von 4,36 m2 mit Blick auf das Meer, und eine Taverne / Lagerhalle von 13,30 m2
Vor zwei Jahren wurden die Fassaden erneuert, neue Aluminiumrollos und eine eingebaute Klimaanlage installiert. Zu der Anzeige gehören Grundrisse des bestehenden Zustands und geplante Anpassungen, die es dem zukünftigen Eigentümer ermöglichen, den Raum einfach nach seinen eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu planen. Die einzigartige Lage am Meer, die Nähe des alten Stadtkerns von Lovran und der Promenade Lungomare machen dieses Anwesen zu einer äußerst seltenen perfekten Tradition.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
3 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 600 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Lovran
- Bezirk
- Lovran
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51415
- Wohnfläche
- 68 m²
- Zimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 305701
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Erste Reihe zum Meer
- Garten
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 600 000 € · Preis pro m²: 8 824 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 68 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Lovran tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 615 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Lider nekretnine d.o.o. – 600 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 600 000 €; DUX Nekretnine – 635 000 €.
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Über die Gegend: Lovran
Lovran ist ein Luftkurort und Seebad etwa 5 km südlich von Opatija, Kroatien und gehört zur Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Der Ort liegt an der Ostküste Istriens in der Kvarner Bucht am Fuße des Učka-Gebirges. Der Name „Lovran“ leitet sich von Kroatisch „lovor“für „Lorbeer“ ab. Lorbeeren sind sowohl im Wappen von Lovran als auch in der umgebenden Vegetation üppig vorhanden.
Einwohnerzahl: 3 527
Quelle: Wikipedia
