Mieszkanie Lovran

Na sprzedaż · Lovran · Primorsko-goranska

2 Pokoje 68 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 600 000 € 8 824 €/m²

Opis nieruchomości

LOVRAN-apartament w doskonałej lokalizacji
Mieszkanie dwupokojowe w starej willi przy morzu Lovran, pierwsza linia przy morzu. Oryginalne dwupokojowe mieszkanie znajduje się na drugim piętrze pięknej starej willi w pierwszej linii przy morzu, w jednej z najbardziej pożądanych części Lovran. Mieszkanie rozciąga się na powierzchni netto 51,09 m2, z balkonem o powierzchni 4,36 m2, który oferuje widok na morze, oraz tawerną/mieszkaniem o powierzchni 13 Dwa lata temu odnowiono elewacje, zamontowano nowe aluminiowe rolety i zainstalowano klimatyzację. Ogłoszenie jest uzupełnione planami istniejącego stanu i planowanych adaptacji, co pozwala przyszłemu właścicielowi łatwo zaplanować przestrzeń według własnych życzeń i potrzeb. Unikalna lokalizacja przy morzu, bliskość starego miasta Lovran i promenady Lungomara czynią tę ofertę rzadkością.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 8 824 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 737 €/m²

Różnica względem mediany +86,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 203 €/m²–5 232 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

LOVRAN 329 000 € · 67 m² 4 910 €/m² Podobieństwo 99 %

LOVRAN 290 000 € · 69 m² 4 203 €/m² Podobieństwo 99 %

LOVRAN 360 000 € · 65 m² 5 538 €/m² Podobieństwo 96 %

LOVRAN 391 000 € · 71 m² 5 507 €/m² Podobieństwo 96 %

LOVRAN 310 000 € · 70 m² 4 429 €/m² Podobieństwo 92 %

LOVRAN 315 000 € · 70 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 91 %

LOVRAN 285 000 € · 74 m² 3 851 €/m² Podobieństwo 88 %

LOVRAN 350 000 € · 74 m² 4 730 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Lovran): 3 615 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 265 € Na podstawie stawki gminy Lovran na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 600 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Lovran
Powiat: Lovran
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51415
Powierzchnia użytkowa: 68 m²
Pokoje: 2
ID ogłoszenia: 305701

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Pierwsza linia brzegowa: ✓
Ogród: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 600 000 € · Cena za m²: 8 824 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 68 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Lovran — mediana 3 615 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Lider nekretnine d.o.o. – 600 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 600 000 €; DUX Nekretnine – 635 000 €.