Appartamento Lovran
In vendita · Lovran · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
LOVRAN - appartamento in una posizione eccellente
Appartamento bilocale in vecchia villa sul mare – Lovran, prima fila sul mare
In vendita appartamento bilocale situato al secondo piano di una splendida vecchia villa in prima fila sul mare, in una delle zone più desiderabili di Lovran. L'appartamento si estende su una superficie netta di 51,09 m², con balcone di 4,36 m² che offre vista sul mare, e con dispensa/cellare di 13,30 m² con ingresso indipendente dal giardino. L'immobile è parzialmente ristrutturato – impianti, sanitari e pavimenti sono stati sostituiti, mentre la originale falegnameria in legno è stata accuratamente conservata, mantenendo il fascino autentico e l'eleganza della vecchia villa.
Due anni fa sono state rinnovate le facciate, sono state installate nuove tapparelle in alluminio e è stato installato un condizionatore.
Con l'annuncio sono allegate le planimetrie dello stato attuale e dell'adattamento previsto, consentendo al futuro proprietario di pianificare facilmente lo spazio secondo le proprie esigenze e desideri. Posizione unica a pochi passi dal mare, vicinanza al centro storico di Lovran e alla passeggiata Lungomare rendono questa proprietà un'opportunità estremamente rara – una combinazione perfetta di tradizione, eleganza e posizione difficilmente trovabile sul mercato.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
3 Offerte
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 600 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Lovran
- Distretto
- Lovran
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51415
- Superficie abitabile
- 68 m²
- Camere
- 2
- ID annuncio
- 305701
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Prima fila sul mare
- Giardino
- Vista mare
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 600 000 € · Prezzo al m²: 8 824 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 68 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Lovran — una mediana di 3 615 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. Lider nekretnine d.o.o. – 600 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 600 000 €; DUX Nekretnine – 635 000 €.
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Info sulla zona: Laurana
Laurana è un comune croato di 4 056 abitanti della regione litoraneo-montana. La città è circondata da boschi di lauro, da cui deriva il nome.
Popolazione: 3 527
Fonte: Wikipedia
