Apartma Kostrena

Opis nepremičnine

Kostrena, 2S+DB s panoramskim pogledom na morje
Casa Bella iz ponud izdvaja nepremičnino, ki se nahaja v mirnem in prijetnem delu Kostrene, idealno za vsakodnevno življenje. Ta nepremičnina skupne površine 60 m² ponuja funkcionalno razporeditev in čudovit panoramski razgled na morje, ki dodatno poudarja njeno vrednost. Stanovanje se nahaja v 1. nadstropju ter sestavlja iz vhodnega prostora, hodnika, kopalnice, kuhinje, prostornega dnevnega prostora in dveh spalnic. Kot dodatna vrednost stanovanju pripada tudi nadstrešeni balkon površine 9 m², popoln za sprostitev z odprtim razgledom. Nepremičnina je urejena in vseljiva, vendar ker ni bila obnovljena od cca 2010. leta, ponuja odlično priložnost za urejanje po lastnih željah in potrebah. Ogrevanje je preko klimatske naprave, režijski stroški so zmerni in znašajo približno 100–120 € mesečno skupaj. Stanovanje se prodaja delno umeščeno, z možnostjo dogovora o preostalem pohištvu. Čeprav nima lastnega parkirnega mesta, je v neposredni bližini na voljo javni parkirišče. Če iščete mir, zasebnost in razgled na morje, z možnostjo, da prostor prilagodite sebi – ta nepremičnina predstavlja odlično izbiro.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 3 317 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 118 €/m²

Razlika od mediane -19,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 768 €/m²–4 190 €/m² Primerjano z 7 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KOSTRENA 260 000 € · 61 m² 4 262 €/m² Podobnost 83 % KOSTRENA 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Podobnost 82 % KOSTRENA 165 000 € · 54 m² 3 056 €/m² Podobnost 80 % KOSTRENA 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Podobnost 73 % KOSTRENA 249 000 € · 68 m² 3 662 €/m² Podobnost 73 % KOSTRENA 275 000 € · 71 m² 3 873 €/m² Podobnost 59 % KOSTRENA 660 000 € · 77 m² 8 571 €/m² Podobnost 44 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kostrena): 2 316 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

199 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kostrena

Okrožje

Glavani

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51221

Bivalna površina

60 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

ID oglasa

361393

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 199 000 € · Cena na m²: 3 317 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 7 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kostrena — mediana 2 316 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kostrena

Kostrena je skupno ime za 19 naselij v istoimenski občini z okoli 4.400 prebivalci (2021) v Primorsko-goranski županiji in postaja čedalje bolj predmestje ali satelitsko naselje mesta Reka (Rijeka).

Število prebivalcev: 4 398

Vir: Wikipedia