Na predaj · Kostrena · Primorsko-goranska
Kostrena, kakovostna novogradnja, dvonadstropna hiša s 4 spalnicami + dnevno sobo, bazenom
Na odlični lokaciji v Kostreni, v mirnem in kakovostnem okolju novejših objektov, se prodaja moderan dvonivojski stan s bazenom v vrhunski novogradnji!
Prav ta pozicija zagotavlja spektakularen, popolnoma odprt pogled na morje.
Skupna neto površina stanovanja znaša 251.58 m2, gre pa za dvonivojski bivalni prostor.
Skupna površina notranjih prostorov znaša 185 m2, medtem ko zunanji prostori obsegajo kar 123 m2 in vključujejo nataknjeno teraso površine 25 m2, nataknjeni vhod od 4 m2, zunanjo teraso od 15 m2, prostorno teraso od 57 m2 ter zasebni bazen površine 22 m2, ki pripada tej bivalni enoti.
Stanovanju pripadata tudi dva zunanja parkirna mesta.
V etaži prizemlja je nameščena večja spalnica s kopalnico in garderobo, kuhinja s shrambo in jedilnico, dnevni prostor in stranišče.
Iz spalnice je omogočen izhod na manjšo zunanjo teraso, iz dnevnega prostora/jedilnice pa na zunanjo nataknjeno teraso.
V spodnji etaži so nameščene tri spalnice, dve kopalnici ter shrambo in pralnica.
Iz prostorov v spodnji etaži je omogočen dostop do večje zunanje terase in pripadajočega bazena.
Stan bo opremljen kakovostno ALU stolarijo, protivlomskimi vrati, električnimi roletami in mrežami na vseh oknih.
Sistem ogrevanja je predviden preko toplotne črpalke zrak–voda, ki omogoča talno ogrevanje in pripravo sanitarne tople vode, medtem ko bo vsaka soba imela svoj multisplit klimatski sistem.
Prav tako je izvedena priprava za sonarno elektrarno.
Zaključni materiali vključujejo kakovostne parkete in moderno opremo.
Nepremičnina se prodaja po principu „ključ v roke".
Kombinacija mirne lokacije, kakovostne gradnje, vrhunske opreme, zelo dobrega razporeda prostorov in izjemnega pogleda na morje naredi to nepremičnino izredno zanimivo!
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.
KOSTRENA
850 000 € · 250 m²
3 400 €/m²
Podobnost 100 %
KOSTRENA
884 100 € · 210 m²
4 210 €/m²
Podobnost 86 %
KOSTRENA
878 400 € · 209 m²
4 203 €/m²
Podobnost 85 %
KOSTRENA
750 000 € · 220 m²
3 409 €/m²
Podobnost 85 %
KOSTRENA
891 400 € · 212 m²
4 205 €/m²
Podobnost 82 %
KOSTRENA
955 000 € · 220 m²
4 341 €/m²
Podobnost 80 %
KOSTRENA
850 000 € · 210 m²
4 048 €/m²
Podobnost 76 %
KOSTRENA
850 000 € · 209 m²
4 067 €/m²
Podobnost 76 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 850 000 € · Cena na m²: 3 386 €/m²
Bivalna površina: 251 m²
Sobe: 5 · Kopalnice: 4
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 19 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kostrena — mediana 2 316 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Kostrena je skupno ime za 19 naselij v istoimenski občini z okoli 4.400 prebivalci (2021) v Primorsko-goranski županiji in postaja čedalje bolj predmestje ali satelitsko naselje mesta Reka (Rijeka).
Število prebivalcev: 4 398
Vir: Wikipedia