Apartma Kostrena

Na predaj · Kostrena · Primorsko-goranska

4 Sobe 184 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 880 000 € 4 783 €/m²

Opis nepremičnine

Kostrena, kakovostna novogradnja, večetažna 3 spalnice + dnevna soba, bazen
Na odlični lokaciji v Kostreni, v mirnem in kakovostnem okolju novejših objektov, se prodaja moderan večnadstropni stan z bazenom v vrhunski novogradnji! Prav ta pozicija zagotavlja spektakularen, popolnoma odprt pogled na morje. Skupna neto površina stanovanja znaša 184.05 m2, gre pa za večnadstropni bivalni prostor. Na etaži 1. kata vhodni prostor, tri spalnice, dve kopalnici in pralnica/shrambo. Na etaži prizemlja so kuhinja s jedilnico, izba, stranišče in dnevna soba. Iz etaže prizemlja je omogočen izhod na manjšo zunanjo teraso in dostop do stopnic proti etaži kleti. Na etaži kleti se nahaja konoba z ločeno shrambo in straniščem. V zunanjem prostoru kleti je večja terasa in bazen. Skupna površina notranjih prostorov znaša 153 m2, medtem ko zunanji prostori obsegajo kar 72 m2 ter vključujejo nataknjeni vhod 4 m2, nataknjeno teraso 21 m2, bazen 18 m2 in zunanjo teraso 29 m2. Stanovanju pripadata tudi dva zunanja parkirna mesta. Stan bo opremljen s kakovostno ALU stolarijo, protodržavnimi vrati, električnimi roletami in komarniki na vseh oknih. Sistem ogrevanja je predviden s toplotno črpalko zrak‑voda, ki omogoča talno ogrevanje in pripravo sanitarne tople vode, medtem ko bo vsaka soba imela svoj multisplit klimatski sistem. Prav tako je izvedena priprava za sončno elektrarno. Končni materiali vključujejo kakovostne parkete in moderno opremo. Nepremičnina se prodaja po principu „ključ v roke". Kombinacija mirne lokacije, kakovostne gradnje, vrhunske opreme, zelo dobrega razporeda prostorov in izjemnega pogleda na morje to nepremičnino naredi izredno zanimivo! Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 783 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 222 €/m²
Razlika od mediane +13,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 89.

Cena na m² je višja kot pri 89 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 960 €/m²–4 610 €/m² Primerjano z 37 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Kostrena): 2 316 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 305 € Na podlagi stopnje občine Kostrena za leto 2026.

Različice v tem projektu

8

Dodatne informacije

Cena
880 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Kostrena
Okrožje
Kostrena
Županija
Primorsko-goranska
Bivalna površina
184 m²
Sobe
4
Kopalnice
4
ID oglasa
347446

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 880 000 € · Cena na m²: 4 783 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 184 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 37 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kostrena — mediana 2 316 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Kostrena, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kostrena

Kostrena je skupno ime za 19 naselij v istoimenski občini z okoli 4.400 prebivalci (2021) v Primorsko-goranski županiji in postaja čedalje bolj predmestje ali satelitsko naselje mesta Reka (Rijeka).

Število prebivalcev: 4 398

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje