Na predaj · Kostrena · Primorsko-goranska
Kostrena, kakovostna novogradnja, večetažna 3 spalnice + dnevna soba, bazen
Na odlični lokaciji v Kostreni, v mirnem in kakovostnem okolju novejših objektov, se prodaja moderan večnadstropni stan z bazenom v vrhunski novogradnji! Prav ta pozicija zagotavlja spektakularen, popolnoma odprt pogled na morje. Skupna neto površina stanovanja znaša 184.05 m2, gre pa za večnadstropni bivalni prostor. Na etaži 1.
kata vhodni prostor, tri spalnice, dve kopalnici in pralnica/shrambo. Na etaži prizemlja so kuhinja s jedilnico, izba, stranišče in dnevna soba. Iz etaže prizemlja je omogočen izhod na manjšo zunanjo teraso in dostop do stopnic proti etaži kleti. Na etaži kleti se nahaja konoba z ločeno shrambo in straniščem. V zunanjem prostoru kleti je večja terasa in bazen. Skupna površina notranjih prostorov znaša 153 m2, medtem ko zunanji prostori obsegajo kar 72 m2 ter vključujejo nataknjeni vhod 4 m2, nataknjeno teraso 21 m2, bazen 18 m2 in zunanjo teraso 29 m2.
Stanovanju pripadata tudi dva zunanja parkirna mesta. Stan bo opremljen s kakovostno ALU stolarijo, protodržavnimi vrati, električnimi roletami in komarniki na vseh oknih. Sistem ogrevanja je predviden s toplotno črpalko zrak‑voda, ki omogoča talno ogrevanje in pripravo sanitarne tople vode, medtem ko bo vsaka soba imela svoj multisplit klimatski sistem. Prav tako je izvedena priprava za sončno elektrarno. Končni materiali vključujejo kakovostne parkete in moderno opremo. Nepremičnina se prodaja po principu „ključ v roke". Kombinacija mirne lokacije, kakovostne gradnje, vrhunske opreme, zelo dobrega razporeda prostorov in izjemnega pogleda na morje to nepremičnino naredi izredno zanimivo! Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 89 % primerljivih ponudb.
KOSTRENA
880 000 € · 183 m²
4 809 €/m²
Podobnost 100 %
KOSTRENA
750 000 € · 166 m²
4 518 €/m²
Podobnost 91 %
KOSTRENA
692 600 € · 164 m²
4 223 €/m²
Podobnost 90 %
KOSTRENA
688 500 € · 163 m²
4 224 €/m²
Podobnost 90 %
KOSTRENA
685 000 € · 173 m²
3 960 €/m²
Podobnost 88 %
KOSTRENA
891 400 € · 212 m²
4 205 €/m²
Podobnost 87 %
KOSTRENA
878 400 € · 209 m²
4 203 €/m²
Podobnost 84 %
KOSTRENA
884 100 € · 210 m²
4 210 €/m²
Podobnost 83 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 880 000 € · Cena na m²: 4 783 €/m²
Bivalna površina: 184 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 4
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 37 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kostrena — mediana 2 316 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Kostrena je skupno ime za 19 naselij v istoimenski občini z okoli 4.400 prebivalci (2021) v Primorsko-goranski županiji in postaja čedalje bolj predmestje ali satelitsko naselje mesta Reka (Rijeka).
Število prebivalcev: 4 398
Vir: Wikipedia