Na predaj · Kostrena · Primorsko-goranska
Kostrena, kakovostna novogradnja, 166,46 m2, dvonadstropna 3 spalnice + dnevna soba, bazen
Na odlični lokaciji v Kostreni, v mirnem in kvalitetnem okolju novejših objektov, se prodaja modereren dvonivojski stan z bazenom v vrhunski novogradnji!Prav ta lokacija zagotavlja spektakularen, popolnoma odprt pogled na morje.Skupna neto površina stanovanja znaša 166.46 m2, grede za dvonivojski bivalni prostor.Na etaži prve nadstropja se nahajajo vhodni prostor, stranišče, kuhinja s jedilnico, shramba in dnevni prostor, iz katerega je omogočen izhod na zunanjo kriti teraso.Na etaži prizemlja se nahajajo tri spalnice, dve kopalnici in pralnica.Iz sob je omogočen izhod na zunanjo teraso, na kateri se nahaja zunanji bazen.Skupna površina notranjih prostorov znaša 137 m2, medtem ko zunanji prostori obsegajo kar 69 m2 ter vključujejo kriti teraso površine 13 m2, kriti vhod od 4 m2, zunanjo teraso od 34 m2 ter zasebni bazen površine 18 m2, ki pripada tej bivalni enoti.Stan pripadajo tudi dva zunanja parkirna mesta.Stan bo opremljen s kvalitetno ALU stolarijo, protivlomnimi vrati, električnimi roletami in komarniki na vseh oknih.Sistem ogrevanja je predviden z zrak–voda toplotno črpalko, ki omogoča talno ogrevanje in pripravo sanitarne tople vode, medtem ko bo vsaka prostorija imela lasten multisplit klimatski sistem.Prav tako je izvedena priprava za sončno elektrarno.Zaključni materiali vključujejo kvalitetne parkete in moderno opremo.Nepremičnina se prodaja po principu „ključ v roke“.Kombinacija mirne lokacije, kvalitetne gradnje, vrhunske opreme, zelo dobrega razporeda prostorov in izjemnega pogleda na morje naredi to nepremičnino izredno zanimivo!Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.
KOSTRENA
692 600 € · 164 m²
4 223 €/m²
Podobnost 99 %
KOSTRENA
688 500 € · 163 m²
4 224 €/m²
Podobnost 98 %
KOSTRENA
880 000 € · 183 m²
4 809 €/m²
Podobnost 91 %
KOSTRENA
880 000 € · 184 m²
4 783 €/m²
Podobnost 90 %
KOSTRENA
880 000 € · 165 m²
5 333 €/m²
Podobnost 90 %
KOSTRENA
617 400 € · 147 m²
4 200 €/m²
Podobnost 90 %
KOSTRENA
685 000 € · 173 m²
3 960 €/m²
Podobnost 90 %
KOSTRENA
880 000 € · 164 m²
5 366 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 750 000 € · Cena na m²: 4 518 €/m²
Bivalna površina: 166 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kostrena — mediana 2 316 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Kostrena je skupno ime za 19 naselij v istoimenski občini z okoli 4.400 prebivalci (2021) v Primorsko-goranski županiji in postaja čedalje bolj predmestje ali satelitsko naselje mesta Reka (Rijeka).
Število prebivalcev: 4 398
Vir: Wikipedia