Apartma Kostrena

Na predaj · Kostrena · Primorsko-goranska

4 Sobe 220 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 750 000 € 3 409 €/m²

Opis nepremičnine

Kostrena, kakovostna novogradnja, večetažna 3 spalnice + dnevna soba, bazen
Na odlični lokaciji v Kostreni, v mirnem in kakovostnem okolju novejših objektov, se prodaja moderan večnadstropni stan z bazenom v vrhunski novogradnji!Prav ta lokacija zagotavlja spektakularen, popolnoma odprt razgled na morje.Skupna neto površina stanovanja znaša 220.25 m2, gre pa za večnadstropni bivalni prostor.Na etaži 1. kata so nameščeni vhodni prostor in stranišče, kuhinja s jedilnico in dnevna soba z dostopom do zunanje natkrivene terase.Na etaži prizemlja so nameščene tri spalnice, dve kopalnici, pralnica in shramba.Na etaži podstrešja se nahaja konoba z ločenim skladiščem in straniščem.V zunanjem prostoru se nahaja delno natkrivena zunanja terasa in bazen.Skupna površina notranjih prostorov znaša 173 m2, medtem ko zunanji prostori obsegajo kar 81 m2 ter vključujejo natkriveno teraso 1. kat 16 m2, natkriveni vhod 4 m2, zunanjo teraso prizemlja 15 m2, bazen 18 m2, natkriveno teraso podstrešja 16m2 in zunanjo teraso podstrešja 12 m2.Stan pripadajo tudi dva zunanja parkirna mesta.Stan bo opremljen s kakovostno ALU stolarijo, protivlomnimi vrati, električnimi roletami in komarniki na vseh oknih.Sistem ogrevanja je predviden z zračno‑vodno toplotno črpalko, ki omogoča talno ogrevanje in pripravo sanitarne tople vode, medtem ko bo vsaka prostorija imela svoj multisplit klimatski sistem.Prav tako je izvedena priprava za sončno elektrarno.Zaključni materiali vključujejo kakovostne parkete in moderno opremo.Nepremičnina se prodaja po principu „ključ v roke".Kombinacija mirne lokacije, kakovostne gradnje, vrhunske opreme, zelo dobrega razporeda prostorov in izjemnega pogleda na morje naredi to nepremičnino izredno zanimivo!Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 409 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 057 €/m²
Razlika od mediane -16,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 8.

Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 594 €/m²–4 213 €/m² Primerjano z 24 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Kostrena): 2 316 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 365 € Na podlagi stopnje občine Kostrena za leto 2026.

Različice v tem projektu

8

Dodatne informacije

Cena
750 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Kostrena
Okrožje
Kostrena
Županija
Primorsko-goranska
Bivalna površina
220 m²
Sobe
4
Kopalnice
4
ID oglasa
347445

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 750 000 € · Cena na m²: 3 409 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 220 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 24 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kostrena — mediana 2 316 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Kostrena, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kostrena

Kostrena je skupno ime za 19 naselij v istoimenski občini z okoli 4.400 prebivalci (2021) v Primorsko-goranski županiji in postaja čedalje bolj predmestje ali satelitsko naselje mesta Reka (Rijeka).

Število prebivalcev: 4 398

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje