Na predaj · Kostrena · Primorsko-goranska
Kostrena, kakovostna novogradnja, večetažna 3 spalnice + dnevna soba, bazen
Na odlični lokaciji v Kostreni, v mirnem in kakovostnem okolju novejših objektov, se prodaja moderan večnadstropni stan z bazenom v vrhunski novogradnji!Prav ta lokacija zagotavlja spektakularen, popolnoma odprt razgled na morje.Skupna neto površina stanovanja znaša 220.25 m2, gre pa za večnadstropni bivalni prostor.Na etaži 1.
kata so nameščeni vhodni prostor in stranišče, kuhinja s jedilnico in dnevna soba z dostopom do zunanje natkrivene terase.Na etaži prizemlja so nameščene tri spalnice, dve kopalnici, pralnica in shramba.Na etaži podstrešja se nahaja konoba z ločenim skladiščem in straniščem.V zunanjem prostoru se nahaja delno natkrivena zunanja terasa in bazen.Skupna površina notranjih prostorov znaša 173 m2, medtem ko zunanji prostori obsegajo kar 81 m2 ter vključujejo natkriveno teraso 1.
kat 16 m2, natkriveni vhod 4 m2, zunanjo teraso prizemlja 15 m2, bazen 18 m2, natkriveno teraso podstrešja 16m2 in zunanjo teraso podstrešja 12 m2.Stan pripadajo tudi dva zunanja parkirna mesta.Stan bo opremljen s kakovostno ALU stolarijo, protivlomnimi vrati, električnimi roletami in komarniki na vseh oknih.Sistem ogrevanja je predviden z zračno‑vodno toplotno črpalko, ki omogoča talno ogrevanje in pripravo sanitarne tople vode, medtem ko bo vsaka prostorija imela svoj multisplit klimatski sistem.Prav tako je izvedena priprava za sončno elektrarno.Zaključni materiali vključujejo kakovostne parkete in moderno opremo.Nepremičnina se prodaja po principu „ključ v roke".Kombinacija mirne lokacije, kakovostne gradnje, vrhunske opreme, zelo dobrega razporeda prostorov in izjemnega pogleda na morje naredi to nepremičnino izredno zanimivo!Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.
KOSTRENA
891 400 € · 212 m²
4 205 €/m²
Podobnost 97 %
KOSTRENA
884 100 € · 210 m²
4 210 €/m²
Podobnost 92 %
KOSTRENA
878 400 € · 209 m²
4 203 €/m²
Podobnost 91 %
KOSTRENA
880 000 € · 212 m²
4 151 €/m²
Podobnost 87 %
KOSTRENA
955 000 € · 220 m²
4 341 €/m²
Podobnost 86 %
KOSTRENA
810 000 € · 212 m²
3 821 €/m²
Podobnost 86 %
KOSTRENA
880 000 € · 184 m²
4 783 €/m²
Podobnost 86 %
KOSTRENA
880 000 € · 183 m²
4 809 €/m²
Podobnost 85 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 750 000 € · Cena na m²: 3 409 €/m²
Bivalna površina: 220 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 4
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 24 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kostrena — mediana 2 316 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Kostrena je skupno ime za 19 naselij v istoimenski občini z okoli 4.400 prebivalci (2021) v Primorsko-goranski županiji in postaja čedalje bolj predmestje ali satelitsko naselje mesta Reka (Rijeka).
Število prebivalcev: 4 398
Vir: Wikipedia