Na predaj · Kostrena · Primorsko-goranska
Kostrena, kakovostna novogradnja, dvonadstropna hiša s 4 spalnicami + dnevno sobo, bazenom
Na odlični lokaciji v Kostreni, v mirnem in kvalitetnem okolju novejših objektov, se prodaja moderan dvonivojski stan z bazenom v vrhunski novogradnji! Prav ta pozicija zagotavlja spektakularen, popolnoma odprt pogled na morje. Skupna neto površina stanovanja znaša 250.80 m2, gre za dvonivojski bivalni prostor. Na etaži prizemlja so štiri spalnice in pripadajoči prostori.
Iz dveh sob je omogočen izhod na zunanjo teraso, medtem ko ena soba ima izhod na kriti teraso. Spodnja etaža je predvidena kot glavni dnevni prostor ter obsega kuhinjo s jedilnico, prostoren dnevni salon, spalnico, WC in shrambo, z neposrednim dostopom do zunanje terase. Skupna površina notranjih prostorov znaša 185 m2, medtem ko zunanji prostori obsegajo kar 122 m2 ter vključujejo kriti teraso velikosti 25 m2, kriti vhod od 3 m2, zunanjo teraso od 13 m2, prostorno teraso od 58 m2 ter zasebni bazen velikosti 22 m2, ki pripada tej bivalni enoti. Stanovanju pripadata tudi dva zunanja parkirna mesta. Stan bo opremljen s kakovostno ALU stolarijo, protivlomnimi vrati, električnimi roletami in mrežami proti komarjem na vseh oknih. Ogrevalni sistem je predviden s toplotno črpalko zrak‑voda, ki omogoča talno ogrevanje in pripravo sanitarne tople vode, vsaka soba pa bo imela svoj multisplit klimatski sistem. Prav tako je izvedena priprava za sonarno elektrarno. Končni materiali vključujejo kakovostne parkete in moderno opremo. Nepremičnina se prodaja po principu „ključ v roke". Kombinacija mirne lokacije, kakovostne gradnje, vrhunske opreme, zelo dobrega razporeda prostorov in izjemnega pogleda na morje naredi to nepremičnino izjemno zanimivo! Spoštovani kupci, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 5 % primerljivih ponudb.
KOSTRENA
850 000 € · 251 m²
3 386 €/m²
Podobnost 100 %
KOSTRENA
884 100 € · 210 m²
4 210 €/m²
Podobnost 86 %
KOSTRENA
878 400 € · 209 m²
4 203 €/m²
Podobnost 85 %
KOSTRENA
750 000 € · 220 m²
3 409 €/m²
Podobnost 85 %
KOSTRENA
891 400 € · 212 m²
4 205 €/m²
Podobnost 82 %
KOSTRENA
955 000 € · 220 m²
4 341 €/m²
Podobnost 80 %
KOSTRENA
850 000 € · 210 m²
4 048 €/m²
Podobnost 76 %
KOSTRENA
850 000 € · 209 m²
4 067 €/m²
Podobnost 76 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 850 000 € · Cena na m²: 3 400 €/m²
Bivalna površina: 250 m²
Sobe: 5 · Kopalnice: 3
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 19 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kostrena — mediana 2 316 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Kostrena je skupno ime za 19 naselij v istoimenski občini z okoli 4.400 prebivalci (2021) v Primorsko-goranski županiji in postaja čedalje bolj predmestje ali satelitsko naselje mesta Reka (Rijeka).
Število prebivalcev: 4 398
Vir: Wikipedia