Apartma Kostrena

Na predaj · Kostrena · Primorsko-goranska

4 Sobe 140 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 650 000 € 4 643 €/m²

Opis nepremičnine

Kostrena, kvalitetna novogradnja, 140,90 m2, 3 spalnice + dnevna soba, terasa
Na odlični lokaciji v Kostreni, v mirnem in kakovostnem okolju novejših objektov, se prodaja moderjen stan v vrhunski novogradnji! Prav ta lokacija zagotavlja spektakularen, popolnoma odprt razgled na morje. Ta stan se nahaja na prvem nadstropju in ima ločen vhod v objekt, kar zagotavlja dodatno zasebnost. Skupna neto površina stanovanja znaša 140.90m2. Stan sestavlja tri spalnice, dve kopalnici, ločen WC, pralnico, kuhinjo s jedilnico in dnevnim prostorom ter prostoren dnevni salon, iz katerega se izstopi na nataknjeno teraso z razgledom na morje. Skupna površina notranjega prostora znaša 115m2, medtem ko zunanji prostori vključujejo nataknjeno teraso velikosti 25m2, nataknjeni vhod 4m2 ter dodatno zunanjo teraso 17m2. Stan ima zagotovljeni tudi dva zunanja parkirna mesta. Stan bo opremljen kakovostno ALU stolarijo, protivlomnimi vrati, električnimi roletami in komarniki na vseh oknih. Sistem ogrevanja je predviden s toplotno črpalko zrak–voda, ki omogoča talno ogrevanje in pripravo sanitarne tople vode, pri čemer bo vsaka soba imela svoj multisplit klimatski sistem. Prav tako je izvedena priprava za sončno elektrarno. Končni materiali vključujejo kakovostne parkete in moderno opremo. Nepremičnina se prodaja po principu „ključ v roke". Kombinacija mirne lokacije, kakovostne gradnje, zelo dobrega razporeda prostora in izjemnega razgleda na morje naredi to nepremičnino izredno zanimivo! Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 643 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 464 €/m²
Razlika od mediane +4,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 70.

Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 289 €/m²–4 671 €/m² Primerjano z 38 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Kostrena): 2 316 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 232 € Na podlagi stopnje občine Kostrena za leto 2026.

Različice v tem projektu

8

Dodatne informacije

Cena
650 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Kostrena
Okrožje
Kostrena
Županija
Primorsko-goranska
Bivalna površina
140 m²
Sobe
4
Kopalnice
3
ID oglasa
347442

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 650 000 € · Cena na m²: 4 643 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 140 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 38 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kostrena — mediana 2 316 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Kostrena, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kostrena

Kostrena je skupno ime za 19 naselij v istoimenski občini z okoli 4.400 prebivalci (2021) v Primorsko-goranski županiji in postaja čedalje bolj predmestje ali satelitsko naselje mesta Reka (Rijeka).

Število prebivalcev: 4 398

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje