Appartement Kostrena
À vendre · Kostrena · Primorsko-goranska
Description du bien
Kostrena, immeuble neuf de qualité, maison à deux étages avec 4 chambres, salon et piscine.
Dans l'excellente localisation à Kostrena, dans un environnement calme et de qualité avec des installations récentes, il y a un appartement moderne à deux niveaux avec une piscine.Dans cette position, il y a une vue spectaculaire, totalement dégagée sur la mer.La surface nette totale de l'appartement est de 251.58 m2, et il s'agit d'un espace de vie à deux niveaux.La surface totale de l'espace intérieur est de 185 m2.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
KOSTRENA
850 000 € · 250 m²
3 400 €/m²
Similarité 100 %
KOSTRENA
884 100 € · 210 m²
4 210 €/m²
Similarité 86 %
KOSTRENA
878 400 € · 209 m²
4 203 €/m²
Similarité 85 %
KOSTRENA
750 000 € · 220 m²
3 409 €/m²
Similarité 85 %
KOSTRENA
891 400 € · 212 m²
4 205 €/m²
Similarité 82 %
KOSTRENA
955 000 € · 220 m²
4 341 €/m²
Similarité 80 %
KOSTRENA
850 000 € · 210 m²
4 048 €/m²
Similarité 76 %
KOSTRENA
850 000 € · 209 m²
4 067 €/m²
Similarité 76 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
8- Appartement · #347443 Surface: 251 m² Pièces: 5 Cette variante 850 000 €
- Appartement · #341799 Surface: 140 m² Pièces: 4 650 000 €
- Appartement · #347442 Surface: 140 m² Pièces: 4 650 000 €
- Appartement · #347444 Surface: 166 m² Pièces: 4 750 000 €
- Appartement · #347445 Surface: 220 m² Pièces: 4 750 000 €
- Appartement · #341800 Surface: 250 m² Pièces: 5 850 000 €
- Appartement · #347447 Surface: 183 m² Pièces: 4 880 000 €
- Appartement · #347446 Surface: 184 m² Pièces: 4 880 000 €
Détails supplémentaires
- Prix
- 850 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kostrena
- District
- Kostrena
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 251 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 4
- ID de l’annonce
- 347443
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 850 000 € · Prix au m²: 3 386 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 251 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 19 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kostrena — une médiane de 2 316 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Kostrena
Kostrena est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 897 habitants, dont 92,43 % de Croates et le village seul comptait 682 habitants.
Population: 4 398
Source: Wikipedia
