Appartement Kostrena
À vendre · Kostrena · Primorsko-goranska
Description du bien
Kostrena, immeuble neuf de qualité, 140,85 m², 3 chambres + séjour, terrasse
Dans un excellent emplacement à Kostrena, dans un environnement calme et de qualité de bâtiments récents, un appartement moderne est vendu dans un immeuble neuf de haute qualité !
C’est cette position qui offre une vue spectaculaire, entièrement dégagée sur la mer.
Cet appartement est situé au premier étage et possède une entrée séparée dans l’immeuble, ce qui assure une intimité supplémentaire.
La surface nette totale de l’appartement est de 140,85 m2.
L’appartement se compose de trois chambres, deux salles de bains, un WC séparé, une buanderie, une cuisine avec salle à manger et une cave, ainsi qu’un vaste salon avec une terrasse couverte donnant sur la mer.
La surface totale intérieure est de 115 m2, tandis que les espaces extérieurs comprennent une terrasse couverte de 25 m2, une entrée couverte de 5 m2 et une terrasse extérieure supplémentaire de 20 m2.
L’appartement dispose également de deux places de parking extérieures.
L’appartement sera équipé de menuiseries ALU de qualité, de portes anti-effraction, de volets électriques et de moustiquaires sur toutes les fenêtres.
Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur air‑eau qui permet le chauffage au sol et la production d’eau chaude, chaque pièce étant dotée de son propre climatiseur multisplit.
>>bos_Latn<< Des préparations ont également été faites pour l’installation d’une centrale solaire.
Les matériaux de finition comprennent des parquets de qualité et des équipements modernes.
Le bien est vendu selon le principe du « clé en main ».
La combinaison d’un emplacement calme, d’une construction de qualité, d’une très bonne disposition des espaces et d’une vue exceptionnelle sur la mer rend ce bien extrêmement intéressant !
Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 80 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Kostrena
650 000 € · 140 m²
4 643 €/m²
Similarité 100 %
Kostrena
595 300 € · 141 m²
4 222 €/m²
Similarité 99 %
Kostrena
583 300 € · 138 m²
4 227 €/m²
Similarité 99 %
Kostrena
617 400 € · 147 m²
4 200 €/m²
Similarité 96 %
Kostrena
689 000 € · 148 m²
4 655 €/m²
Similarité 94 %
Kostrena
650 000 € · 141 m²
4 610 €/m²
Similarité 90 %
Kostrena
670 000 € · 128 m²
5 234 €/m²
Similarité 88 %
Kostrena
680 000 € · 146 m²
4 658 €/m²
Similarité 86 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
8- Appartement · #341799 Surface: 140 m² Pièces: 4 Cette variante 650 000 €
- Appartement · #347442 Surface: 140 m² Pièces: 4 650 000 €
- Appartement · #347444 Surface: 166 m² Pièces: 4 750 000 €
- Appartement · #347445 Surface: 220 m² Pièces: 4 750 000 €
- Appartement · #341800 Surface: 250 m² Pièces: 5 850 000 €
- Appartement · #347443 Surface: 251 m² Pièces: 5 850 000 €
- Appartement · #347447 Surface: 183 m² Pièces: 4 880 000 €
- Appartement · #347446 Surface: 184 m² Pièces: 4 880 000 €
Détails supplémentaires
- Prix
- 650 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kostrena
- District
- Kostrena
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 140 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 341799
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 650 000 € · Prix au m²: 4 643 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 140 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 33 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kostrena — une médiane de 2 316 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Kostrena
Kostrena est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 897 habitants, dont 92,43 % de Croates et le village seul comptait 682 habitants.
Population: 4 398
Source: Wikipedia
