Apartma Kastav

Opis nepremičnine

Kastav-centar, 2-sobni stan z dvema terasama in dvoriščem
V središču mesta Kastva v manjšem objektu s tremi stanovanji se prodaja manjši stan velik 43m2 v izvedbi ROH-BAU ( instalacije elektrike, vode in odvodov zamenjane). Po konceptualnem projektu so v stanovanju predvideni dve manjši spalnici, kuhinja in dnevni prostor v enem, kopalnica in hodnik. Dve terasi in okolica sta na uporabo le za ta stan. Nekretnina z veliko potencialom za dobro ureditev!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 6 628 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 231 €/m²

Razlika od mediane +56,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 800 €/m²–4 891 €/m² Primerjano z 9 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KASTAV 205 000 € · 47 m² 4 362 €/m² Podobnost 91 % KASTAV 285 000 € · 50 m² 5 700 €/m² Podobnost 86 % RUBEŠI 225 000 € · 46 m² 4 891 €/m² Podobnost 80 % KASTAV 160 000 € · 55 m² 2 909 €/m² Podobnost 72 % Kastav 209 000 € · 55 m² 3 800 €/m² Podobnost 71 % Kastav 209 000 € · 55 m² 3 800 €/m² Podobnost 71 % KASTAV 105 000 € · 35 m² 3 000 €/m² Podobnost 69 % RUBEŠI 255 000 € · 47 m² 5 426 €/m² Podobnost 67 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kastav): 2 601 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 215 € Na podlagi stopnje občine Kastav za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

285 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kastav

Okrožje

Kastav

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51215

Bivalna površina

43 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Stranišča

1

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

360591

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 285 000 € · Cena na m²: 6 628 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 43 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kastav — mediana 2 601 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kastav

Kastav je mesto na Hrvaškem, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo in ima v svojem upravnem območju 10.265 prebivalcev, samo naselje Kastav pa jih imelo bistveno manj. Leta 2003 se je vseh dotedanjih 6 naselij občine formalno združilo v eno naselje Kastav.

Število prebivalcev: 10 472

Vir: Wikipedia