Apartma Kastav

Opis nepremičnine

Kastav, novogradnja, 2s stanovanje z dnevno sobo, 84m2
Urbana vila s tremi stanovanjskimi enotami, nedaleč od mesta Rijeka v kraju Kastav. Stan v pritličju površine 84m2, ki se sestavlja iz kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora, dveh spalnic, hodnika, kopalnice, terase in shrambe. Vrhunski materiali in oprema, talno ogrevanje, toplotna črpalka in klimatska naprava Mitsubishi. Pripada mu dva parkirna mesta. Obstaja veliko kakovostnih gostinskih, hotelskih, kulturnih vsebin ter bližina starega mesteca, vrtca, osnovne šole, moderne mestne dvorane, ter odlična prometna povezava z mestom Rijeka in Opatijo (v 10 minutah vožnje z avtom). Zgradba je dokončana, stan pa se prodaja popolnoma opremljen

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 714 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 398 €/m²

Razlika od mediane +9,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 70.

Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 134 €/m²–3 758 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KASTAV 260 000 € · 86 m² 3 023 €/m² Podobnost 98 % KASTAV 314 000 € · 81 m² 3 877 €/m² Podobnost 96 % KASTAV 329 000 € · 80 m² 4 113 €/m² Podobnost 96 % KASTAV 330 000 € · 80 m² 4 125 €/m² Podobnost 95 % KASTAV 304 684 € · 91 m² 3 348 €/m² Podobnost 92 % KASTAV 312 000 € · 92 m² 3 391 €/m² Podobnost 92 % KASTAV 280 000 € · 92 m² 3 043 €/m² Podobnost 92 % KASTAV 300 000 € · 92 m² 3 261 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kastav): 2 601 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 420 € Na podlagi stopnje občine Kastav za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

312 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kastav

Okrožje

Kastav

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51215

Bivalna površina

84 m²

Sobe

3

ID oglasa

268563

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 312 000 € · Cena na m²: 3 714 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 84 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kastav — mediana 2 601 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kastav

Kastav je mesto na Hrvaškem, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo in ima v svojem upravnem območju 10.265 prebivalcev, samo naselje Kastav pa jih imelo bistveno manj. Leta 2003 se je vseh dotedanjih 6 naselij občine formalno združilo v eno naselje Kastav.

Število prebivalcev: 10 472

Vir: Wikipedia