Apartma Ika
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Condo/Apartment Ika, Opatija - Okolica, 98,89m2
Prodaja se stan od 99 m2 v novogradnji v bližini Opatije (Ika).
Stan je dvoetažen in se razprostira na 2 etaži (1. in 2. kat).
Zgradba je sestavljena izključno iz 4 stanov.
Na prvem nadstropju so 2 spalnici, kjer ima vsaka svojo kopalnico in pogled na morje.
Terasa je prav tako s pogledom na morje.
Na drugem nadstropju sta dnevna soba in kuhinja z WC-jem ter terasa enakih dimenzij kot na prvem nadstropju.
Strešna terasa velikosti 60 m2.
Primerno za žar, jacuzzi in sončno ležalnico z odprtim pogledom na morje 360°.
Stan pripada 2 parkirni mesti, od katerih ima eno polnilec za električni avtomobil.
Stolarnica visoke kakovosti z velikimi dvignjenimi drsnimi stebri ALU ali PVC še ni potrjena s 3-slojnim steklom, komarniki, roletami na avtomatski pogon.
Ogrevanje/hlajenje na toplotne črpalke, zrak a+++ kategorije (Panasonic ali Valliant).
Kot dodatno ogrevanje je nameščeno tudi električno talno ogrevanje, prav tako zelo varčno, saj deluje na 48 V.
Vrhunski materiali so bili uporabljeni pri gradnji vile.
Fasada z izolacijo 10 cm, zvočna izolacija med stanovanji, podtemeljna izolacija (A++).
Možnost dogovora za izgradnjo skupnega bazena.
Cena se nanaša na končno fazo "Ključ v roke".
Planiran zaključek gradnje konec leta 2022.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 45 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
IKA
500 000 € · 98 m²
5 102 €/m²
Podobnost 100 %
IKA
550 000 € · 99 m²
5 556 €/m²
Podobnost 99 %
IKA
500 000 € · 100 m²
5 000 €/m²
Podobnost 93 %
IKA
334 000 € · 100 m²
3 340 €/m²
Podobnost 87 %
Ika
460 000 € · 91 m²
5 055 €/m²
Podobnost 87 %
OPATIJA
475 000 € · 97 m²
4 897 €/m²
Podobnost 86 %
OPATIJA
425 000 € · 100 m²
4 250 €/m²
Podobnost 85 %
VOLOSKO
270 000 € · 94 m²
2 872 €/m²
Podobnost 83 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 500 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Ika
- Okrožje
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 10413
- Bivalna površina
- 98 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 3
- Pogled na morje
- Da
- ID oglasa
- 32120
Kaj je naša AI našla v opisu
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 500 000 € · Cena na m²: 5 102 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 98 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Remax Centar nekretnina – 500 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 500 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Opatija, Zagrebška županija
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia
