Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, ika - stanovanje v pritličju z bazenom in pogledom na morje! Priložnost!
OPATIJA, IKA - stan v pritličju s bazenom in pogledom na morje!
PRILOŽNOST!
Stan se nahaja v pritličju hiše ( etaža ) in sestavlja iz dnevnega prostora, dveh kopalnic, treh sob, kuhinje, hodnika in logge, skupne uporabne površine 89 m2 netto.
Prekrasen vrt cca 450 m2, na katerem je bazen s pogledom na morje.
Ogrevanje na pelete, ter ogrevanje in hlajenje z klimatsko napravo.
3 parkirni mesti.
Čisto in urejeno lastništvo 1/1.
Pogled na morje že iz pritličja.
Ta nepremičnina je oddaljena le cca 750 metrov zračne črte od morja.
UNIKATNA NEPREMIČNINA NA ODLIČNI IN ENOZNAČNI LOKACIJI Z VELIKIM POTENCIJALOM!
Vsekakor nepremičnina za družinsko življenje, a tudi primerna kot investicija v turizem.
OPATIJA:
Opatija, čudovito obalno mesto, ki leži na Jadranskem morju, je znano turistično odredišče za turiste z vsega sveta.
Mesto je obdano s prekrasno naravo, na podnožju gore Učka.
Iz nepremičnin v Opatiji se ponuja neprecenljiv pogled na morje in okoliške otoke Krk in Cres.
Opatija je obdana s čudovitimi majhnimi mesti s starimi hišami, ki stojijo v ozkih ulicah bogate zgodovine.
Ulice mesta Opatija sestavljajo nepremičnine, ki izstopajo po specifični arhitekturi ter vilah, ki segajo v habsburško obdobje.
Velika izbira plaž, kristalno čistega morja in raznolike turistične storitve so ključni dejavniki, zaradi katerih je Opatija popolna turistična destinacija, prepoznana s strani sosednjih držav kot odličen investicijski izbor.
Cene nepremičnin na tem območju rastejo, izpolnjenost najemov je odlična, kar je povzročilo donosnost investicije od 5% do 10% in privabljanje tujih vlagateljev.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.
IKA
390 000 € · 86 m²
4 535 €/m²
Podobnost 97 %
IKA
370 000 € · 85 m²
4 353 €/m²
Podobnost 96 %
Ika
460 000 € · 91 m²
5 055 €/m²
Podobnost 88 %
IKA
500 000 € · 98 m²
5 102 €/m²
Podobnost 87 %
IKA
550 000 € · 99 m²
5 556 €/m²
Podobnost 86 %
IKA
500 000 € · 98 m²
5 102 €/m²
Podobnost 85 %
OPATIJA
800 000 € · 90 m²
8 889 €/m²
Podobnost 83 %
IKA
500 000 € · 100 m²
5 000 €/m²
Podobnost 80 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 315 000 € · Cena na m²: 3 539 €/m²
Bivalna površina: 89 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 4
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia