Apartma Ičići

Na predaj · Opatija - Okolica · Primorsko-goranska

2 Sobe 120 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 871 250 € 7 260 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija, Ičići, luksuzno stanovanje v ekskluzivni novogradnji, panoramski pogled na morje
V srcu Ičićev, le nekaj minut od morja in marine ACI, se to stanovanje nahaja v ekskluzivnem novem kompleksu. Projekt, ki obsega le sedem luksuznih enot, združuje sodoben dizajn, eleganco in brezkompromisno kakovost, z uporabo vrhunskih materialov za trajnost in udobje. Lokacija uravnoveša zasebnost in bližino storitev, medtem ko spektakularen, odprt pogled na morje poudarja edinstvenost nepremičnine.Apartma A6, v drugem nadstropju, obsega neto površino 112,93 m², z notranjo bivalno površino 92,31 m². Razporeditev vključuje predsobo, shrambo, dve prostorni spalnici, dve moderni kopalnici ter odprt koncept dnevne sobe, kuhinje in jedilnice. Od tu je dostop do velike terase velikosti 38,36 m², idealne za sprostitev in uživanje v panoramskem pogledu na Jadran. Vključena sta tudi shramba in dve parkirni mesti v podzemni garaži.Stavba ima prezračevano fasado, vrhunsko aluminijasto stavbno pohištvo Wicona z alarmnim sistemom ter sistem ogrevanja/hlajenja (toplotna črpalka, talno gretje, kanalna klima) za udobje. Notranjost se ponaša s prvovrstnimi lesenimi tlemi in vrhunskimi keramičnimi ploščicami. Garažno parkirišče ponuja polnjenje za električna vozila, dvigalo pa povezuje vsa nadstropja iz podzemne garaže. Ta odlična mikro lokacija, blizu marine in centra Opatije, naredi to nepremičnino izjemno priložnost za udobno življenje, luksuzne počitnice ali privlačno naložbo.
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 524 9619.
Več na Eurovilla.hr, ID: 527990
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/opatija-icici-luksuzno-stanovanje-v-ekskluzivni-novogradnji-panoramski-pogled-na-morje/527990/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 7 260 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 169 €/m²
Razlika od mediane +74,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 87.

Cena na m² je višja kot pri 87 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 505 €/m²–7 004 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 79 €–960 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

Dodatne informacije

Cena
871 250 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Ičići
Okrožje
Opatija - Okolica
Županija
Primorsko-goranska
Bivalna površina
120 m²
Sobe
2
Kopalnice
2
Stranišča
2
ID oglasa
351364

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Garaža
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 871 250 € · Cena na m²: 7 260 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 120 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje