Apartma Ičići
Na predaj · Opatija - Okolica · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opatija, Ičići, luksuzno stanovanje v ekskluzivni novogradnji, panoramski pogled na morje
Nahaja se v mirnem in privlačnem delu Ičićev, le nekaj minut hoje od morja in marine ACI, to premium stanovanje se nahaja v ekskluzivnem novem kompleksu, ki ga sestavlja le sedem luksuznih stanovanj.Projekt je bil zasnovan z močnim poudarkom na sodobnem dizajnu, eleganci in vrhunski gradnji, z uporabo najboljših materialov za zagotavljanje trajnosti, udobja in visokega življenjskega standarda. Lokacija ponuja popolno ravnovesje med zasebnostjo in bližino vseh pomembnih dobrin, medtem ko spektakularen pogled na morje še dodatno poudarja edinstvenost te nepremičnine.Stanovanje A4 se nahaja v pritličju stavbe in ima skupno neto površino 112,93 m² vključno s koeficienti. Notranji bivalni prostor obsega 92,31 m² in je bil skrbno zasnovan za zagotavljanje maksimalne funkcionalnosti in udobja. Sestoji iz predsobe, shrambe, dveh prostornih spalnic, dveh modernih kopalnic in velike dnevne sobe, ki je v odprtem tlorisu povezana s kuhinjo in jedilnico. Dnevni prostor se odpira na veliko teraso velikosti 38,36 m², idealen kraj za sprostitev, druženje in uživanje v čudovitem pogledu na morje.Stanovanju pripada tudi shramba in dve garažni parkirni mesti v podzemni garaži, kar zagotavlja dodatno udobje in priročnost za vsakodnevno življenje.Stavba je opremljena z ventilirano fasado, ki združuje sodobno energetsko učinkovitost z brezčasno estetiko. Vgrajeno je visokokakovostno aluminijasto stavbno pohištvo Wicona z integriranim alarmnim sistemom, medtem ko sistem ogrevanja in sanitarne tople vode, ki ga poganja toplotna črpalka, zagotavlja odlično energetsko učinkovitost skozi vse leto. Talno gretje zagotavlja nežno in enakomerno toploto v vseh prostorih, medtem ko diskretno vgrajene kanalske klimatske naprave zagotavljajo hlajenje in udobno kroženje zraka.Notranjost je dodatno obogatena s prvovrstnimi lesenimi tlemi in vrhunskimi keramičnimi ploščicami v kopalnicah in skupnih prostorih. Vsako stanovanje je opremljeno z varnostnimi vrati in alarmnim sistemom, garažna parkirna mesta pa vključujejo možnost polnjenja električnih vozil. Stavba je povezana z dvigalom, ki vozi iz podzemne garaže v vsa nadstropja.Odlična mikro lokacija, blizu prestižne marine in le kratek sprehod od centra Opatije, naredi to nepremičnino izjemno priložnost za udobno družinsko življenje, luksuzno počitniško hišo ali privlačno naložbo za turistične najeme.Za dodatne informacije nas prosimo kontaktirajte.
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 524 9619.
Več na Eurovilla.hr, ID: 790208
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/opatija-icici-luksuzno-stanovanje-v-ekskluzivni-novogradnji-panoramski-pogled-na-morje/790208/
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 78 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Ičići
809 750 € · 112 m²
7 230 €/m²
Podobnost 100 %
Ičići
871 250 € · 120 m²
7 260 €/m²
Podobnost 93 %
Ičići
840 500 € · 120 m²
7 004 €/m²
Podobnost 93 %
Ičići
932 750 € · 120 m²
7 773 €/m²
Podobnost 93 %
Ičići
912 250 € · 120 m²
7 602 €/m²
Podobnost 93 %
Ičići
809 750 € · 112 m²
7 230 €/m²
Podobnost 93 %
Ičići
799 500 € · 112 m²
7 138 €/m²
Podobnost 93 %
Ičići
871 250 € · 112 m²
7 779 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
3Dodatne informacije
- Cena
- 799 500 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Ičići
- Okrožje
- Opatija - Okolica
- Županija
- Primorsko-goranska
- Bivalna površina
- 112 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 2
- Stranišča
- 2
- ID oglasa
- 351357
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Garaža
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 799 500 € · Cena na m²: 7 138 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 112 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
