Apartma Ičići

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

2 Sobe 78 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 290 000 € 3 718 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija, iČiĆi - apartma 78 m2, druga vrsta do morja
Opatija, čudovito obalno mesto na Jadranskem morju in znano zdravilišče 19. stoletja, priljubljena destinacija za turiste iz celega sveta. Mesto je obdano z neponovljivimi naravnimi lepotami. Nahaja se pod gorovjem Učke, ki je priljubljena destinacija pohodnikov in izletnikov, na prehodu med zeleno istarsko regijo in obalo ter ustvarja popolno ravnotežje pokrajine. Iz mesta se razprostira čudovit razgled na morje in bližnja otoka Krk in Cres. Obkroženo je s čarobnimi zgodovinskimi mestci, ozkimi ulicami in bogato zgodovino. Opatijo krasijo številne nenavadne znamenitosti, veliko plaž, čisto morje, mestne ulice pa so posute hišami zanimive arhitekture in vilami iz habsburške dobe. OPATIJA, IČIĆI - Stan 78 m2, drugi red do morja Predstavljamo vam stan v Ičičih, postavljen v visokem pritličju, s površino 52 m2, le nekaj desetmetrov od plaže. Sestavljen je iz hodnika, kuhinje, jedilnice s dnevnim prostorom, spalnice in kopalnice. Podstrešna prostorija (25 m2) je preurejena v originalno primorsko konobo. Lokacija je mirna, s pogledom na morje in blizu plaže ter vseh potrebnih storitev. Ne glede na to, ali ste investitor v iskanju stanovanjske enote s potencialom za oddajanje ali družina, ki želi svoj prostor za življenje, ne zamudite te izjemne priložnosti – kontaktirajte nas danes, da izveste več in se dogovorite za ogled. Veseli nas, da ste zainteresirani za nepremičnine v naši ponudbi. Za vsa morebitna vprašanja smo vam na voljo. Spoštovani potencialni kupci, najemniki in zakupci, ogled nepremičnine, ki vas zanima in za katero imate interes, je mogoč le in izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju nepremičnin, in to v namen zaščite lastnika nepremičnine pred obiskom neregistriranih oseb ter v skladu z Zakonom o varstvu podatkov in Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. Pri ogledu vsake nepremičnine je potencialni kupec/najemnik/zakupnik dolžan podpisati Pogodbo o posredovanju nepremičnin, v kateri je navedeno naslednje: - osnovni podatki o potencialnem kupcu/najemniku/zakupniku - osnovni podatki o agenciji - znesek agencijske provizije Agencijska provizija za kupca znaša 3% (+25% DDV) od skupno dogovorjene prodajne cene. Agencijska provizija za najemnika/zakupnika znaša eno mesečno najemnino/zakupnino (+ 25% DDV). Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 718 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 852 €/m²
Razlika od mediane -3,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 36.

Cena na m² je višja kot pri 36 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 505 €/m²–5 438 €/m² Primerjano z 28 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 51 €–624 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
290 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Ičići
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
78 m²
Sobe
2
Kopalnice
2
ID oglasa
182080

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 290 000 € · Cena na m²: 3 718 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 78 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 28 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Ičići, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje