Apartma Dramalj

Na predaj · Crikvenica · Primorsko-goranska

3 Sobe 195 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 850 000 € 4 359 €/m²

Opis nepremičnine

Crikvenica, Dramalj - penthouse + stanovanje v novogradnji blizu morja s pogledom, garaža
CRIKVENICA, DRAMALJ- Penthouse + stan v novogradnji blizu morja s pogledom, garažo Na prodaj so dva ekskluzivna objekta v novogradnji postavljena v mirni zasebni ulici, samo 300 metrov oddaljeni od obale morja. Ti čudoviti domovi ponujajo edinstveno priložnost za uživanje v luksuznem življenju na obali. Penthouse s panoramskim pogledom Ta elegantni penthouse se razprostira na 100 kvadratnih metrov notranjega prostora z dodatnimi 100 kvadratnimi metri strešne terase, ki vzame dih. Vsak kotiček stanovanja je skrbno oblikovan, da zagotavlja maksimalno udobje in užitek. V sklopu stanovanja so hodnik, dve ekskluzivni spalnici, dve kopalnici, velik dnevni prostor s moderno opremljeno kuhinjo in jedilnico, ki komunicirata z zavidno prostorno nadstrešeno teraso, ki nudi fantastičen razgled, ter jacuzzi, ki je idealno mesto za uživanje v sončnih zahodih. Pomembno je poudariti, da strešna terasa ima zgrajeno nadstrešeno pergolo. Stan se prodaja namješčen, materiali, uporabljeni pri gradnji in opremljanju, so izjemne kakovosti in poudarjajo luksuz prostora. Vsaka soba stanovanja je klimatizirana, poleg tega so na voljo električni grelci, ki zagotavljajo brezskrbno bivanje skozi celo leto. Ob stanovanju pridejo tudi tri parkirna mesta v garaži velikosti 50m2, kar zagotavlja praktičnost in varnost vašega vozila, ter kos dvorišča. Stan v pritličju Čudovit stan v pritličju se razprostira na 45m2 in ima izhod na nadstrešeno teraso, ki nudi miren prostor za sprostitev. V sklopu stanovanja so hodnik, ena spalnica, kopalnica in dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico, kar ustvarja prijeten ambient. V vsaki sobi je nameščen klimatski sistem, poleg tega so na voljo električni grelci, ki zagotavljajo brezskrbno bivanje skozi celo leto. Stan se prodaja namješčen, materiali, uporabljeni pri gradnji in opremljanju, so izjemne kakovosti in poudarjajo luksuz prostora. V lastništvo tega stanovanja spada še eno parkirno mesto v garaži, ki zagotavlja praktičnost. Ti čudoviti stanovi, zgrajeni pred štirimi leti, so doslej uporabljeni izključno v turistične namene. Lokacija je idealna, oddaljena le 5 minut hoje oziroma 300 m zračne črte do prve plaže, kar ponuja neverjetno priložnost za nakup dveh luksuznih stanov na edinstveni lokaciji. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 4 359 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 271 €/m²
Razlika od mediane +33,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 91.

Cena na m² je višja kot pri 91 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 000 €/m²–3 969 €/m² Primerjano z 22 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 293 €–975 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
850 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Dramalj
Okrožje
Crikvenica
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51260
Bivalna površina
195 m²
Velikost zemljišča
35 m²
Sobe
3
Kopalnice
3
Garaža
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
196843

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Garaža
Vrt
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 850 000 € · Cena na m²: 4 359 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 195 m² · Velikost zemljišča: 35 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 22 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Dramalj, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Dramalj

Dramalj je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Crikvenica; le-ta pa v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 366

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje