Apartma Doričići

Na predaj · Kostrena · Primorsko-goranska

6 Sobe 164 m² Površina 5 Kopalnice
Ponudbena cena 710 000 € 4 329 €/m²

Opis nepremičnine

Kostrena - dvoetažno stanovanje v novogradnji na odlični lokaciji
KOSTRENA - 3S+DB v novogradnji na odlični lokaciji Posredujemo pri prodaji čudovitega dvoetažnega stanovanja v novogradnji na odlični lokaciji. Stanovanje se nahaja v stavbi s tremi stanovanji, 600 metrov od morja. Sestoji iz pet spalnic, 2 dnevnih bivalnih prostorov s kuhinjo (po ena na vsaki etaži), hodnika, 2 kopalnic, ločenega WC-ja in terase s pogledom na morje. Stanovanju pripadata dva parkirna mesta in shramba. Stanovanje je opremljeno s popolno talno ogrevanjem in enim klimatskim aparatom na vsaki etaži. Odlična nepremičnina v bližini morja, pa tudi obližnjih storitev, kot so šola, vrtec, trgovina in športni center. Priložnost za kupce, ki želijo mirno družinsko življenje, pa tudi za kupce, ki želijo uporabiti stanovanje kot vikendico ob morju. Kostrena je staro priljubljeno primorsko mesto, prvič omenjeno v začetku 15. stoletja. Prvo občinsko samostojnost je pridobila leta 1874, a jo je zelo kratko obdržala, le dve leti. Razdeljena je na dva dela, Sv. Lucijo in Sv. Barbaro, po imenih dveh cerkva, ki obstajata na njenem območju. Kostrena je locirana v neposredni bližini mesta Rijeka, obdana z zalivom Martinšćica in Bakarskim zalivom. Naš kostrenški polotok je dolg približno 10 kilometrov in se nežno spušča proti morski obali. Po celotni dolžini so čudovite plaže, ki jih poleti obiskuje na tisoče kopalcev. Najbolj znane in najbolj obiskane so v zalivu Žurkovo, nato Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda in Perilo. Kostrena sestavlja nekaj dvajsetih naselij, od katerih so mnoga dobila imena po družinah, danes pa največ prebivalcev šteje Vrh Martinšćica, Glavani, Sv. Lucija, Rožmanići in Paveki. Značilno kraško območje z mediteransko rastlinjem in znanimi kostrenškimi gromačami ter blaga klima, ki včasih popusti pred močnimi naleti bur, so značilnosti našega kraja. V elementu morja se sestavlja celotno življenje Kostrene in Kostrenjanov, kar je njihova temeljna usmeritev, saj se Kostrena zgodovinsko spominja pomorstva. Kostrena je po vsem svetu imela znane kapetane, med njimi je kapitan Pavao Randić prvi preplaval Suesov kanal tik pred njegovim odprtjem. Kostrena skrbi tudi za svoje kulturno in družbeno življenje, zato organizira prireditve Jesen v Kostreni, Pomlad v Kostreni, poletne dogodke, Dneve občine, pozimi pa so znane kostrenške maskarade v dvorani Narodne čitaonice in karnevalska skupina Špažićari, ki vsako leto predstavlja Kostreno na Mednarodnem karnevalskem povorcu v Rijeki. V Kostreni, mestu pomorščakov in ribičev, se je pojavilo vrsto novoizgrajenih vil, hiš, manjših stavb z luksuznimi stanovanji z izjemnim pogledom na morje, a tudi z gozdom v ozadju. Kraj, ki je organiziran po meri velikega mesta na manjši geografski površini, naredi Kostreno idealno mesto za življenje. Bližina vseh storitev, gozdov in hribov, predvsem morja, sprehajalnih poti in naravnih plaž, Kostreno izpostavlja od ostalih primorskih obal

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 4 329 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 540 €/m²
Razlika od mediane -4,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 206 €/m²–4 671 €/m² Primerjano z 38 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Kostrena): 2 316 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 272 € Na podlagi stopnje občine Kostrena za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
710 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Doričići
Okrožje
Kostrena
Županija
Primorsko-goranska
Bivalna površina
164 m²
Sobe
6
Kopalnice
5
Pogled na morje
Da
ID oglasa
110046

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 710 000 € · Cena na m²: 4 329 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 164 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 38 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kostrena — mediana 2 316 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Doričići, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Doričići

Doričići so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Kostrena; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje