Apartma Crikvenica

Opis nepremičnine

Crikvenica, 1S+DB v novogradnji 150m od morja
Casa Bella iz ponudbe izpostavlja stan na odlični lokaciji v Crikvenici, oddaljen le 150 metrov hoje od morja, plaže in sprehajalne. Stan se nahaja v pritličju kakovostne novogradnje ter sestavlja spalnico, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico ter kopalnico. Nekretnini pripada eno parkirno mesto in shrambo. Stan je opremljen z LED razsvetljavo in kakovostno keramiko. Ima ločen vhod brez stopnic ter je prilagojen osebam z invalidnostjo. Parkirno mesto se nahaja takoj pred stanom. Objekt ima uporabno dovoljenje, je etažiran, merilniki elektrike in vode so ločeni. Pomembna opomba: Stan je v lastniškem listu vpisan kot dve garaži. Nekretnina se nahaja v sistemu DDV, zato kupec ne plača 3% davka na promet nepremičnin.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 491 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 991 €/m²

Razlika od mediane -12,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 35.

Cena na m² je višja kot pri 35 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 410 €/m²–4 577 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Crikvenica 241 000 € · 52 m² 4 635 €/m² Podobnost 95 % Crikvenica 251 820 € · 55 m² 4 579 €/m² Podobnost 94 % Crikvenica 264 825 € · 55 m² 4 815 €/m² Podobnost 94 % Crikvenica 238 464 € · 49 m² 4 867 €/m² Podobnost 94 % Crikvenica 250 704 € · 52 m² 4 821 €/m² Podobnost 93 % CRIKVENICA 212 000 € · 54 m² 3 926 €/m² Podobnost 93 % CRIKVENICA 148 000 € · 54 m² 2 741 €/m² Podobnost 93 % Crikvenica 225 765 € · 50 m² 4 515 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 80 €–265 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

185 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Crikvenica

Okrožje

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51260

Bivalna površina

53 m²

Sobe

2

Spalnice

1

Kopalnice

1

Oddaljenost od morja

150 m

Energetski razred

A

Leto izgradnje

2023

Novogradnja

Da

ID oglasa

361191

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 185 000 € · Cena na m²: 3 491 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 53 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 150 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Crikvenica

Crikvenica je mesto in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 11 122

Vir: Wikipedia