Stan Crikvenica

Opis nekretnine

Crikvenica, 1S+DB u Novogradnji 150m od mora
Casa Bella iz ponude izdvaja stan na odličnoj lokaciji u Crikvenici, udaljen svega 150 metara hoda od mora, plaže i šetnice. Stan se nalazi u prizemlju kvalitetne novogradnje te se sastoji od kupaonice, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom te spavaće sobe s izlazom na lođu . Nekretnini pripada terasa, spremište i jedno parkirno mjesto ispred stana. Stan je opremljen LED rasvjetom i kvalitetnom keramikom. Posjeduje zaseban ulaz bez stepenica te je prilagođen osobama s invaliditetom. Objekt posjeduje uporabnu dozvolu, etažiran je, a brojila struje i vode su odvojena. Važna napomena: Stan je u vlasničkom listu upisan kao garaža. Nekretnina se nalazi u sustavu PDV-a, stoga kupac ne plaća 3% poreza na promet nekretnina.  

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 491 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 150 €/m²

Razlika od medijana -15,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 28.

Cijena po m² viša je nego kod 28 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 458 €/m²–4 579 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Crikvenica 241 000 € · 52 m² 4 635 €/m² Sličnost 95 % Crikvenica 251 820 € · 55 m² 4 579 €/m² Sličnost 94 % Crikvenica 264 825 € · 55 m² 4 815 €/m² Sličnost 94 % Crikvenica 238 464 € · 49 m² 4 867 €/m² Sličnost 94 % Crikvenica 250 704 € · 52 m² 4 821 €/m² Sličnost 93 % Crikvenica 212 000 € · 54 m² 3 926 €/m² Sličnost 93 % Crikvenica 225 765 € · 50 m² 4 515 €/m² Sličnost 93 % Crikvenica 265 000 € · 57 m² 4 649 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Crikvenica): 2 862 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 80 €–265 € Prema stopi općine Crikvenica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

185 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Crikvenica

Općina

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51260

Stambena površina

53 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Udaljenost od mora

150 m

Energetski razred

A

Godina izgradnje

2023

Klima uređaj

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

361191

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 185 000 € · Cijena po m²: 3 491 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 53 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 150 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Crikvenica — medijan 2 862 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Crikvenica

Crikvenica je grad u Kvarnerskome zaljevu, u Primorsko-goranskoj županiji. Poznato je turističko odredište i ljetovalište.

Broj stanovnika: 11 122

Izvor: Wikipedia