Mieszkanie Crikvenica

Opis nieruchomości

Crikvenica, 1S+DB w nowej zabudowie 150 m od morza
Casa Bella z oferty wyróżnia mieszkanie w doskonałej lokalizacji w Crikvenici, oddalone jedynie 150 metrów spacerem od morza, plaży i promenady. Mieszkanie znajduje się w parterze wysokiej jakości nowej inwestycji i składa się z sypialni, salonu z kuchnią i jadalnią oraz łazienki. Do nieruchomości przynależy jedno miejsce parkingowe i schowek. Mieszkanie jest wyposażone w oświetlenie LED i wysokiej jakości ceramikę. Posiada oddzielne wejście bez schodów i jest przystosowane dla osób niepełnosprawnych. Miejsce parkingowe znajduje się bezpośrednio przed mieszkaniem. Obiekt posiada pozwolenie na użytkowanie, jest ewidencjonowany, a liczniki prądu i wody są oddzielne. Ważna uwaga: Mieszkanie jest wpisane w księdze wieczystej jako dwa garaże. Nieruchomość znajduje się w systemie VAT, dlatego kupujący nie płaci 3% podatku od czynności cywilnoprawnych.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 491 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 991 €/m²

Różnica względem mediany -12,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 35.

Cena za m² jest wyższa niż w 35 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 410 €/m²–4 577 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Crikvenica 241 000 € · 52 m² 4 635 €/m² Podobieństwo 95 % Crikvenica 251 820 € · 55 m² 4 579 €/m² Podobieństwo 94 % Crikvenica 264 825 € · 55 m² 4 815 €/m² Podobieństwo 94 % Crikvenica 238 464 € · 49 m² 4 867 €/m² Podobieństwo 94 % Crikvenica 250 704 € · 52 m² 4 821 €/m² Podobieństwo 93 % CRIKVENICA 212 000 € · 54 m² 3 926 €/m² Podobieństwo 93 % CRIKVENICA 148 000 € · 54 m² 2 741 €/m² Podobieństwo 93 % Crikvenica 225 765 € · 50 m² 4 515 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Crikvenica): 2 862 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 80 €–265 € Na podstawie stawki gminy Crikvenica na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

185 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Crikvenica

Powiat

Crikvenica

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51260

Powierzchnia użytkowa

53 m²

Pokoje

2

Sypialnie

1

Łazienki

1

Odległość od morza

150 m

Klasa energetyczna

A

Rok budowy

2023

Nowe budownictwo

Tak

ID ogłoszenia

361191

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż

✓

Miejsca parkingowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 3 491 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 53 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 150 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Crikvenica

Crikvenica – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Crikvenica. Leży nad zatoką Kvarner, kilkadziesiąt kilometrów na południowy wschód od Rijeki. W 2011 roku liczyło 6860 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 11 122

Źródło: Wikipedia