Apartmán Crikvenica

Popis nemovitosti

Crikvenica, 1S+DB v novostavbě 150 m od moře
Casa Bella z nabídky vyzdvihuje byt na výborné lokalitě v Crikvenici, vzdálený pouhých 150 metrů chůze od moře, pláže a promenády. Byt se nachází v přízemí kvalitní novostavby a skládá se z ložnice, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou a koupelny. K nemovitosti patří jedno parkovací místo a sklad. Byt je vybaven LED osvětlením a kvalitní keramikou. Má samostatný vstup bez schodů a je přizpůsoben osobám s handicapem. Parkovací místo se nachází přímo před bytem. Objekt má stavební povolení, je evidován v katastru a měřiče elektřiny a vody jsou oddělené. Důležitá poznámka: Byt je v katastru zapsán jako dvě garáže. Nemovitost je v systému DPH, takže kupující neplatí 3% daň z převodu nemovitostí.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 491 €/m²

Medián podobných nabídek 3 991 €/m²

Rozdíl proti mediánu -12,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 35.

Cena za m² je vyšší než u 35 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 410 €/m²–4 577 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Crikvenica 241 000 € · 52 m² 4 635 €/m² Podobnost 95 % Crikvenica 251 820 € · 55 m² 4 579 €/m² Podobnost 94 % Crikvenica 264 825 € · 55 m² 4 815 €/m² Podobnost 94 % Crikvenica 238 464 € · 49 m² 4 867 €/m² Podobnost 94 % Crikvenica 250 704 € · 52 m² 4 821 €/m² Podobnost 93 % CRIKVENICA 212 000 € · 54 m² 3 926 €/m² Podobnost 93 % CRIKVENICA 148 000 € · 54 m² 2 741 €/m² Podobnost 93 % Crikvenica 225 765 € · 50 m² 4 515 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 80 €–265 € Podle sazby obce Crikvenica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

185 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

53 m²

Pokoje

2

Ložnice

1

Koupelny

1

Vzdálenost od moře

150 m

Energetická třída

A

Rok výstavby

2023

Novostavba

Ano

ID inzerátu

361191

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 3 491 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 53 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 150 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Crikvenica

Crikvenica je chorvatské město a turistické letovisko na pobřeží Kvarnerského zálivu Jaderského moře, 25 km jihovýchodně od Rijeky při ústí řeky Dubračina. V roce 2011 zde žilo přes 11 000 obyvatel. Název získalo podle kláštera řádu Svatého Pavla Prvního Poustevníka postaveného v roce 1412.

Počet obyvatel: 11 122

Zdroj: Wikipedia