Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Crikvenica, 1 chambre + salon dans une construction neuve à 150m de la mer
Casa Bella se distingue dans l'offre par un appartement situé à un emplacement idéal à Crikvenica, à seulement 150 mètres à pied de la mer, de la plage et de la promenade.
L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'une construction neuve de qualité et se compose d'une chambre, d'un salon avec cuisine et salle à manger ainsi que d'une salle de bains.
Le bien comprend une place de parking et un débarras.
L'appartement est équipé d'un éclairage LED et de carrelage de qualité.
Il possède une entrée séparée sans escaliers et est adapté aux personnes à mobilité réduite.
La place de parking se trouve juste devant l'appartement.
L'immeuble possède un permis d'occupation, est en copropriété, et les compteurs d'électricité et d'eau sont séparés.
Note importante : L'appartement est inscrit dans le titre de propriété comme deux garages.
Le bien est soumis au système de TVA, de sorte que l'acheteur ne paie pas la taxe de 3% sur la transaction immobilière.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 35 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 185 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 53 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 150 m
- Classe énergétique
- A
- Année de construction
- 2023
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 361191
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 185 000 € · Prix au m²: 3 491 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 53 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 150 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
