Apartma Cres

Na predaj · Cres · Primorsko-goranska

2 Sobe 122 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 245 000 € 2 008 €/m²

Opis nepremičnine

Cres, center mesta, dvosobno dupleks stanovanje, 122 m², le 50 m od morja
To stanovanje se nahaja v samem središču mesta Cres, le 50 metrov od morja in v neposredni bližini vseh bistvenih dobrin.Nahaja se v očarljivi zgodovinski stavbi iz 16. stoletja, ki nepremičnini daje poseben značaj in pristno mediteransko vzdušje. Zaradi odlične lokacije so morje, center mesta, restavracije, kavarne, trgovine in druge dobrine le nekaj korakov stran.Stanovanje ima funkcionalno razporeditev in obsega popolnoma opremljeno kuhinjo, udobno dnevno sobo s televizijo, pisalno mizo in raztegljivim kavčem, spalnico z zakonsko posteljo ter kopalnico z WC-jem, tušem in pralnim strojem.Dodatni prostor vključuje še eno spalnico v mansardi, garderobno omaro in dodatno stranišče. Stanovanje je opremljeno s PVC okni in aluminijastimi polkni.Ena ključnih prednosti nepremičnine je njena izjemna lokacija – le 50 metrov od morja in v samem centru mesta. Je odlična izbira za celoletno bivanje ali kot počitniška hiša ob morju, pa tudi privlačna naložbena priložnost za oddajanje v turistične namene ali dolgoročni najem.Kombinacija vrhunske lokacije, zgodovinskega šarma in funkcionalne notranjosti dela to stanovanje izjemno privlačno nepremičnino in odlično priložnost za potencialne kupce.Za dodatne informacije nas prosimo kontaktirajte.
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 95 393 8327.
Več na Eurovilla.hr, ID: 986803
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/cres-center-mesta-dvosobno-dupleks-stanovanje-122-m2-le-50-m-od-morja/986803/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 008 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 316 €/m²
Razlika od mediane -53,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 109 €/m²–4 580 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Cres): 3 075 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 366 €–793 € Na podlagi stopnje občine Cres za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 489 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
245 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Cres
Okrožje
Cres
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51557
Bivalna površina
122 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
Stranišča
2
ID oglasa
365511

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 245 000 € · Cena na m²: 2 008 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 122 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Cres — mediana 3 075 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Cres, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Cres (mesto)

Cres je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 2 716

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje