Apartma Belveder

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Sobe 80 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 187 000 € 2 338 €/m²

Opis nepremičnine

Belveder, 3 s kl stanovanje, 80,45 m2
STAN: * 3 S KL na odlični lokaciji * Površina: 80,45 m2 * Katnost: 2/2 * Enonadstopenjski * 1 kopalnica * Ogrevanje: Klima * Lesena stolarija * Orientacija: Jug * Sestoji iz treh medsebojno povezanih sob, kuhinje s jedilnico, kopalnice in hodnika * Energetski certifikat C * Stan je za adaptacijo z možnostjo prerazporeditve prostorov * Podstrešje s stoječo višino- možnost izvedbe dvoetažnega stanovanja * Nepremičnina idealna za vse vrste pisarn, ordinacij in podobno. * Uredna dokumentacija in čisto lastništvo * Kontakt 099 564 09 69 ZGRADA: * Manjša stavba * Leto izgradnje: 1945. * Brezplačno javno parkirišče v bližini LOKACIJA: * Odlična lokacija * Bližina: centra, trgovine, šole, vrtca, pošte, banke, lekarne, avtobusa ... POSEBNOST: * Družinski stan * Idealno za najem študentom * Idealno za različne vrste pisarn, ambulant ... Lokacija nepremičnine je primerna za investicije in preoblikovanje stanovanjske v poslovni prostor. Spoštovani klienti, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisani posredni pogodbi, ki je temelj za nadaljnje sodelovanje, kot tudi za obračun provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. Agencija "Java nekretnine" kot pooblaščeni posrednik pri prometu nepremičnin, za storitev posredovanja v trenutku sklenitve predpogodbe ali pogodbe: - pri nakupu zaračuna posredniško provizijo v višini 3 % od dogovorjene kupoprodajne cene - pri najemu zaračuna 1 dogovorjeno mesečno najemnino. Minimalna agencijska provizija znaša 1.000€, za vse zneske manjše od 40.000€, v kunski protuvrednosti.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 2 338 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 769 €/m²
Razlika od mediane -38,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 394 €/m²–4 099 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 400 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
187 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Belveder
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
80 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
203494

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 187 000 € · Cena na m²: 2 338 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Belveder, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Reka, Hrvaška

Réka je tretje največje mesto na Hrvaškem in največje pristanišče v državi. Stoji ob izlivu Rječine na severni obali Kvarnerskega zaliva, natančneje Reškega zaliva, v Jadranskem morju. Reka je sedež Primorsko-goranske županije. Je tudi sedež univerze ter rimskokatoliške nadškofije in metropolije.

Število prebivalcev: 128 624

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje