Apartmán Belveder

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Izby 80 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 187 000 € 2 338 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Belvedere, 3 s kl stan, 80,45 m2
APARTMENT: * 3+1 v výbornom umiestnení * Rozloha: 80,45 m2 * Poschodie: 2/2 * Jednopodlažný * 1 kúpeľňa * Vykurovanie: klimatizácia * Drevené okná * Orientácia: juh * Skladá sa z troch prepojených izieb, kuchyne s jedálňou, kúpeľne a chodby * Energetický certifikát C * Byt je na prispôsobenie s možnosťou preusporiadania izieb * Podkrovie s výškou stropu – možnosť dvojposchodového bytu * Nehnuteľnosť ideálna pre všetky typy kancelárií, úradov atď. * Usporiadaná dokumentácia a čisté vlastníctvo * Kontakt 099 564 09 69 BUILDING: * Menšia budova * Rok výstavby: 1945. * V blízkosti voľné verejné parkovanie LOCATION: * Skvelá lokalita * Blízkosť: centrum, obchod, škola, materská škola, pošta, banka, lekáreň, autobus... SPECIALITY: * Rodinný byt * Ideálny na študentský prenájom * Ideálny pre rôzne typy kancelárií, zdravotnícke priestory... Lokalita nehnuteľnosti je vhodná na investície a premenenie bývania na obchodné priestory. Vážení klienti, prehliadka nehnuteľnosti je možná iba po podpísaní zmluvy o sprostredkovaní, ktorá je základom ďalšej spolupráce aj pre vyplácanie provízií, všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností. Agentúra "Java nekretnine" ako oprávnený realitný maklér, za sprostredkovateľskú službu pri uzatváraní predzmluvy alebo zmluvy: - pri kúpe si účtuje sprostredkovateľský poplatok vo výške 3 % dohodnutej kúpnej ceny - pri prenájme si účtuje 1 dohodnutý mesačný nájom. Minimálny provízny poplatok je 1 000, pre všetky sumy nižšie ako 40 000, v ekvivalentoch v kunách.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 2 338 €/m²
Medián podobných ponúk 3 769 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -38,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 394 €/m²–4 099 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 400 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
187 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Belveder
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
80 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
203494

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 187 000 € · Cena za m²: 2 338 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Belveder, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Rijeka

Rijeka je chorvátske prístavné mesto na brehu Jadranského mora. Je to tretie najväčšie mesto krajiny, žije tu 107 964 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 128 624

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje